租房房东跟中介违约应该如何办

一、租房房东跟中介违约应该如何办

首先需明确违约主体及具体违约情形。若房东违约，比如提前收回房屋等，您可依据租赁合同中的违约条款追究其违约责任。一般可要求房东继续履行合同，即按约提供租赁房屋；若无法继续履行，可主张赔偿损失，包括您因重新找房产生的额外费用等。

若中介违约，如未按合同约定提供服务等，您同样可依合同追究其责任。可要求中介承担违约责任，如退还中介费、赔偿您的直接经济损失等。

若因房东与中介之间的纠纷影响到您的租赁权益，您可先与违约方协商解决。协商不成，可收集相关证据，如租赁合同、沟通记录等，通过向法院提起诉讼的方式维护自身合法权益。

二、租房时房东与中介违约该怎么维权

首先需明确违约情形。若房东违约，比如擅自提高租金、提前收回房屋等，您可依据租赁合同追究其违约责任。合同有约定违约金的，按约定主张；无约定的，可要求赔偿因违约造成的实际损失，如寻找替代住房的费用等。

若中介违约，如未如实告知房屋关键信息、未促成合同签订却收取中介费等，您同样可要求其承担违约责任。可先与房东及中介协商解决，协商不成，可收集相关证据，如租赁合同、沟通记录、缴费凭证等，向法院提起诉讼，要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在整个维权过程中，要注意保留好各类证据，以保障自身合法权益。

三、租房时房东与中介违约如何索赔

若房东违约，比如擅自涨租、提前收回房屋等，你可主张继续履行合同，要求其按约提供租赁房屋；若无法继续履行，可要求赔偿损失，损失包括直接损失和可得利益损失，比如寻找新住处的费用、因违约导致的租金差价等。

若中介违约，比如未如实告知房屋重要信息等，要看合同有无约定违约金，有约定则按约定索赔；无约定的，可要求赔偿因中介违约给你造成的实际损失。你需收集相关证据，如合同、聊天记录、支付凭证等，证明违约事实及损失情况，以便顺利索赔。具体索赔方式和数额要依实际情况和证据确定，必要时可通过诉讼解决。

当遇到租房房东跟中介违约的情况时，首先要明确自身权益。若房东违约，比如提前收回房屋等，租客有权要求房东承担违约责任，如退还剩余租金、押金，甚至赔偿相应损失。若中介违约，像未按约定提供服务等，也需承担相应责任。在实际处理中，要保留好各类证据，如租赁合同、沟通记录等。要是您对如何追究房东或中介的违约责任、怎样计算合理赔偿等问题仍有疑问，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧。专业法律人士会依据具体情况，为您提供精准且有效的解决方案，帮您维护自身合法权益。