二手房买卖中介费不给可以吗

一、二手房买卖中介费不给可以吗

一般情况下，若无正当理由，二手房买卖中介费不给是不可以的。 根据《民法典》规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。若中介已促成房屋买卖合同成立，委托人就应按约定支付中介费。不过，若中介未完成合同约定的服务内容，如未协助办理过户手续、隐瞒房屋重要信息等，委托人可要求减少或不支付中介费。 若委托人无理由拒付，中介有权通过协商、诉讼等方式追讨。协商不成起诉时，法院会根据中介的服务情况、合同约定等判定委托人是否需支付及支付金额。

二、二手房买卖登完记能否不卖了

二手房完成登记后，通常不能不卖。根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。这意味着房屋产权已转移至买家名下，卖家不再拥有房屋所有权，无权决定是否继续出售。 若卖家此时拒绝交付房屋等，买家可要求卖家履行合同义务，如腾房、交付钥匙等。若卖家拒不履行，买家可通过诉讼要求强制卖家履行，并要求卖家承担违约责任，赔偿因其违约给买家造成的损失。所以，从法律层面讲，登记完成后卖家基本不能毁约不卖。

三、二手房买卖合同纠纷时该如何处理

二手房买卖合同纠纷可按以下方式处理： 协商解决：买卖双方可自行沟通，就争议事项达成一致解决方案。这是最便捷、成本最低的方式，能维护双方关系。 调解：若协商不成，可请求有关部门或第三方调解机构介入，如房地产中介协会、人民调解委员会等，促成双方达成调解协议。 仲裁：若合同中有仲裁条款，可将纠纷提交约定的仲裁机构仲裁。仲裁一裁终局，程序简便、高效。 诉讼：没有仲裁条款的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。由法院依据事实和法律作出判决。在诉讼中要注意收集相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，以支持自己的主张。

在探讨二手房买卖中介费不给是否可行时，关键在于明确中介服务的性质及双方的约定。若中介确实按照合同约定提供了全面且有效的服务，不给中介费是不合理的，可能引发法律纠纷。比如，中介协助买卖双方完成房产交易流程，包括促成合同签订、协助办理过户等，卖方或买方就应依约支付费用。否则，中介有权通过法律途径追讨。同时，拒绝支付中介费还可能影响个人信用记录。若你对二手房买卖中介费的支付或其他相关问题仍有疑问，不妨点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。