离婚后房子不卖是否属共同所有

一、离婚后房子不卖是否属共同所有

离婚后房子不卖是否属共同所有，需视具体情况而定。若离婚协议或法院判决对该房屋进行了分割，明确归一方所有，即便未出售，也不再属于共同所有，而是归获得产权一方个人所有。若离婚时未对房屋产权作出处理，且双方也无其他约定，那么房子仍属于共同所有状态，双方对该房屋共同享有权益。实践中，双方可就房屋后续处置进行协商，若协商不成，也可通过诉讼途径对房屋产权进行明确分割。

二、离婚后房子不好卖该怎么办

离婚后房子不好卖，可采取以下办法。若房子为双方共有且都想出售，可先改善房屋状况，如进行简单装修、清理杂物，提升房屋吸引力；通过多渠道发布出售信息，如委托多个靠谱中介、在房产交易平台发布等。 若一方想卖另一方不想卖，若该房为夫妻共同财产，想卖方可向法院起诉分割共有物，请求法院对房屋进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割。法院会根据实际情况，如双方对房屋贡献大小等进行合理分配。之后依据法院生效裁判文书进行相关执行操作，完成房屋售卖及价款分割。

三、离婚后房子被法院执行怎么办

若离婚后房子被法院执行，首先要明确执行原因。若因离婚诉讼中涉及房产分割，一方未履行生效判决确定的义务，法院依另一方申请强制执行，那么需配合执行。若认为执行有误，比如房产归属认定错误，可通过执行异议程序维权。在执行过程中提出书面异议，说明理由并提供证据，法院会在收到异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或改正；理由不成立的，裁定驳回。若对裁定不服，还可自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。若执行是因夫妻一方个人债务，而将夫妻共同房产执行的，另一方可以向法院提出案外人异议，维护自身权益。

关于离婚后房子不卖是否属共同所有，关键要看房子在离婚时的产权归属判定。若房子是在离婚时明确归一方所有，即便不卖，也不再属于共同所有。但要是在离婚协议中未对房子产权清晰界定，或者存在特殊约定情况，那房子的归属就较为复杂。比如，虽未卖，但双方对房子后续使用、收益等有不同安排，可能引发诸多争议。如果您对离婚后房子的归属及相关权益仍有疑问，比如如何确定房子到底归谁、后续可能产生的纠纷如何解决等，不妨点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细剖析解答。