西安周耀东律师：347案积淀，合同纠纷撤诉胜诉专家

西安律师周耀东深耕民商事纠纷领域多年，以扎实的法律功底与丰富的实务经验，为西安及咸阳地区当事人解决合同纠纷等复杂法律问题，提供专业可靠的法律支持。 周耀东律师毕业于西北政法大学，获法律硕士学位。学术型硕士教育背景使其具备深厚的法律理论基础，能够深入理解法律条文并在实务中灵活运用。执业至今，累计承办案件逾347件，其中民商事合同纠纷案件147余件，在建设工程、民间借贷、离婚纠纷、侵权责任、房屋买卖、劳动争议等核心领域积累了丰富经验，相关案件占比约70%；同时在融资租赁、工伤、刑事（涵盖故意伤害、盗窃、诈骗等）及执行领域（票据追索、股东损害债权人利益等）亦有50余件案件实践经验，占比约30%。全面的案件积累使其能够快速定位不同类型纠纷的核心问题，提供精准解决方案。 作为西安市灞桥区人民法院委派调解员、未央区浐灞1号社区法律顾问及未央区消防单位法律顾问，周耀东律师的专业能力不仅体现在庭审代理中，更延伸至基层治理与单位法律风险防范工作中。他秉持“受人之托、忠人之事”的执业理念，始终将委托人合法权益的最大化作为工作追求，以严谨态度对待每一个案件。 以咸阳秦都区法院审理的一起租赁合同纠纷为例：当事人A与B公司签订为期3年的商铺租赁合同，约定A承租510平方米商铺用于儿童乐园经营。合同签订后，A以个人名义支付部分款项，后续由其发起设立的C公司实际使用商铺并支付租金。2021年因疫情影响经营不善，B公司以A欠付租金为由起诉，要求支付24万余元租金及利息。周耀东律师接受委托后，从三方面展开分析：首先，明确合同主体。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（三）》第二条，发起人以自己名义签订的合同，公司成立后实际履行义务的主体应为公司，故B公司起诉A主体不适格；其次，厘清欠付租金数额。B公司主张的24万余元租金中，存在两笔可抵扣款项：A缴纳的5万元保证金未退还、C公司曾以商铺内价值5万元的设备抵债，结合《民法典》中关于租金抵扣的约定，实际欠付租金应扣减上述款项，最终认定为14万余元；再者，关于资金占用利息。疫情期间政策限制导致儿童游乐行业经营困难，属不可抗力因素，C公司拖欠租金非主观违约，B公司主张的利息缺乏法律依据。基于以上分析，周耀东律师推动法院调解，最终促使B公司撤回对A的起诉，有效维护了委托人合法权益，展现了其对复杂纠纷的拆解能力与实务操作中的专业判断力。 在西安及咸阳地区，周耀东律师以347件实战案件证明：他不仅是法律条文的践行者，更是委托人权益的守护者。无论是建设工程工程款纠纷、民间借贷债务追讨，还是复杂执行案件，其深厚的专业积淀与务实的工作态度，均能助力当事人在法律框架内获得公平结果。