西安周耀东律师：347案胜诉经验，合同纠纷专业解决

在西安和咸阳地区，面对合同纠纷，尤其是复杂的商业租赁、建设工程等领域的问题时，许多当事人常因缺乏专业指引而感到迷茫。此时，一位经验丰富、专业可靠的律师便成为解决问题的关键。西安律师周耀东深耕民商事纠纷领域多年，凭借扎实的法律功底和丰富的实务经验，已为众多委托人化解了棘手难题。 周耀东律师毕业于西北政法大学，学术型硕士的教育背景让他对法律条文有深入理解，更能在实务中灵活运用。自执业以来，他累计承办案件逾347件，其中仅民商事合同领域就成功办理147余件，建设工程、民间借贷、离婚、侵权责任、房屋买卖、劳动争议等核心领域案件占比约70%；同时，在融资租赁、工伤、刑事（涵盖故意伤害、盗窃、诈骗等）及执行领域（票据追索、股东损害债权人利益等）也积累了50余件案件经验，占比约30%。全面的案件类型覆盖，使他能快速抓住不同纠纷的核心问题，提供精准解决方案。 作为西安市灞桥区人民法院委派的调解员、未央区浐灞1号社区法律顾问及未央区消防单位法律顾问，周耀东律师的专业能力不仅体现在法庭内，更延伸至基层治理与单位风险防范中。他始终秉持“受人之托、忠人之事”的执业理念，将“在法律范围内最大化委托人的合法权益”作为不变的追求。 以咸阳秦都区法院审理的一起租赁合同纠纷为例：当事人A与B公司签订为期3年的商铺租赁合同，约定A承租510平方米商铺用于儿童乐园经营。合同签订后，A以个人名义支付部分款项，后续由其发起设立的C公司实际使用商铺并支付租金。2021年因疫情影响，A经营儿童乐园惨淡，B公司遂以A欠付租金为由起诉，要求支付24万余元租金及利息。 面对这一纠纷，周耀东律师从三方面展开分析：首先，明确合同主体。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国公司法>若干问题的规定（三）》第二条，发起人以自己名义签订的合同，公司成立后实际履行义务的主体应为公司，故B公司起诉A主体不适格。其次，厘清欠付租金数额。B公司主张的24万余元中，包含A已缴纳的5万元保证金及C公司以商铺内价值5万元的设备抵债款项，依据《民法典》相关规定，实际欠付租金应扣减上述款项，最终认定为14万余元。最后，关于资金占用利息。因疫情导致儿童游乐行业受政策限制经营惨淡，属于不可抗力，C公司拖欠租金非主观违约，B公司主张利息缺乏法律依据。 基于上述分析，周耀东律师在庭审中提出清晰代理意见，推动法院调解，最终促成B公司撤回对A的起诉。这一结果不仅有效维护了委托人的合法权益，更展现了其对复杂纠纷的拆解能力与实务判断力。 在西安和咸阳，周耀东律师用347件案件的实战经验证明：他不仅是法律条文的践行者，更是委托人权益的守护者。无论是建设工程中的工程款纠纷、民间借贷中的债务追讨，还是复杂的执行案件，他都能凭借深厚的专业积淀和务实的工作态度，让当事人在法律框架内获得最公平的结果。