结婚后房子属于共同财产么

一、结婚后房子属于共同财产么

这需视具体情况而定。若房子是一方在结婚前以个人财产购买，且登记在其个人名下，婚后也未作产权变更，那么该房属个人财产。若一方婚前买房，婚后共同还贷，对于共同还贷及房屋增值部分，离婚时另一方有权要求补偿。若房子是婚后双方共同出资购买，无论登记在谁名下，一般都属夫妻共同财产。还有，婚后一方父母出资买房，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属个人财产；若登记在双方名下，则属共同财产。婚后双方父母出资买房，按出资份额按份共有。

二、结婚后房子财产怎么分

婚后房产分割情况较为复杂。若房产为夫妻一方在婚前购买，且仅登记其个人名下，一般属于其个人财产，离婚时不参与分割。但婚后共同还贷及对应增值部分，需对另一方进行补偿。若房产是婚后双方共同出资购买，无论登记在谁名下，均属于夫妻共同财产，原则上均等分割。比如双方婚后共同支付房款购买一套房，离婚时通常会一人一半。若房产是由一方父母出资购买且登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属于该方个人财产；若登记在双方名下，则视为对双方的赠与，为夫妻共同财产。若房产是由双方父母出资购买，按双方父母出资份额按份共有。具体分割还需结合实际出资、婚姻状况等综合判定。

三、结婚后房子谁的财产

婚后房子归属需分情况判断：1.一方在婚前全款买房，婚后才取得房产证，该房属婚前个人财产。2.一方婚前付首付，婚后共同还贷，房子登记在首付方名下，离婚时该房由双方协议处理。不能达成协议的，法院一般判决房子归登记一方，尚未归还的贷款为登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由登记一方对另一方进行补偿。3.婚后夫妻用共同财产买房，无论登记在哪一方名下，均属夫妻共同财产。4.婚后一方父母出资买房，登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，属该子女个人财产；若登记在夫妻双方名下，则属夫妻共同财产。

结婚后房子是否属于共同财产，在实际情况中存在多种情形。若房子是一方在婚前购买，但婚后共同还贷，那么共同还贷部分及相应增值部分属于夫妻共同财产。还有，如果是婚后双方共同出资购买的房子，无疑属于共同财产。另外，婚后一方父母出资购买，登记在自己子女名下的房子，一般视为对自己子女的赠与，不属于共同财产；但登记在双方名下的，则属于共同财产。对于结婚后房子归属的具体界定，你若还有疑问，比如房子增值部分如何准确计算，或者父母出资购房不同登记情况的细节等，可点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答。