宅基地使用权是否可传于子女

一、宅基地使用权是否可传于子女

宅基地使用权在一定条件下可由子女继承。 农村宅基地归农民集体所有，村民仅拥有使用权。但地上房屋属村民个人财产，根据“房地一体”原则，子女若符合相关条件可继承房屋，同时获得宅基地使用权。 若子女为本村集体经济组织成员且符合宅基地申请条件，继承房屋后可办理相关手续，继续使用宅基地。若子女已非本村集体经济组织成员，也可基于继承房屋而继续使用宅基地，不过房屋不得翻建、改建、扩建，待房屋自然倒塌后，宅基地由村集体收回。 总之，宅基地使用权不能单独继承，而是通过继承房屋间接取得。

二、宅基地使用权人变更有啥规定

宅基地使用权人变更需符合一定规定。首先，变更人应是本集体经济组织成员，若为城镇户籍通常无法变更。变更须经本集体经济组织同意，一般要向村委会提出申请，经村民会议或村民代表会议讨论通过。 还需满足“一户一宅”原则，若申请人已有宅基地，可能无法再变更获得。办理变更登记时，要准备好相关材料，如不动产权属证书、变更证明材料等，向当地不动产登记机构提出申请。 若因继承、赠与等原因发生变更，需提供相应的证明文件。未经合法程序变更，私下转让宅基地使用权不受法律保护。

三、宅基地使用权能否进行交易

宅基地使用权可以进行有限制的交易。根据法律规定，宅基地使用权可以在本集体经济组织内部成员之间转让。转让时需符合一定条件，转让人拥有两处以上的农村住房，受让人没有住房和宅基地且符合宅基地使用权分配条件，转让行为需征得集体组织同意。 不过，宅基地使用权不得向本集体经济组织成员以外的人转让，尤其禁止城镇居民在农村购置宅基地。因为宅基地具有福利性质，是保障本集体成员居住权益。违反规定进行转让，转让合同可能会被认定无效。所以交易宅基地使用权要严格遵循相关规定。

宅基地使用权是否可传于子女是很多人关心的问题。一般来说，宅基地上的房屋可以继承，而宅基地的使用权在符合一定条件下也能由子女继续使用。例如，子女要是符合申请宅基地的条件，就有可能继续使用原宅基地。但不同地区对于宅基地继承和使用的具体规定存在差异。你是否正面临相关困惑呢？如果对于宅基地使用权传给子女后的产权变更、后续使用限制等问题还有疑问，别错过获取准确答案的机会，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解读，帮你消除疑惑。