北京农村宅基地补偿一平米多少钱
时间:2024-02-25 23:47:53
浏览:59555次
来源:律图小编整理
农村房屋拆除补偿标准:农村草房一平米补偿1900元;农村砖瓦房一平米补偿2400元;农村砖砼结构房屋一平米补偿2800元;农村二层及两层以上楼房一平米补偿3300元。
本文就帮助大家了解北京农村宅基地补偿一平米多少钱的事情,帮助大家从政策上以及法律法规上来了解北京农村宅基地补偿一平米多少钱的方方面面,希望能够对不了解北京农村宅基地补偿一平米多少钱的朋友有所帮助。本文由律图小编整理提供,希望对您有所帮助。
北京农村宅基地补偿一平米多少钱
根据北京市房屋土地管理局关于实施《北京市房屋估价办法》可知,北京农村宅基地补偿标准是多少钱如下:
1、通县、大兴、昌平、顺义县按房屋重置价格的80%掌握;密云、怀柔县、门头沟、房山区按房屋重置价格的70%掌握;延庆、平谷县按房屋重置价格的60%掌握。
2、房屋附属物补偿价格按附表1执行,其中远郊区、县房屋附属物补偿价格需乘以房屋重置价格补偿的幅度。
3、私有树木的材值补偿价格按附表2执行。树木所有都需要留用的材树,只计算其材树砍伐费。砍伐费按材树直径标准每厘米1—2元(包括远输费),由所有者自行砍伐。
4、果树另加计产值补偿费,补偿标准为:鲜果树按前三年年平均产值的5至6倍计算,干果树按前三年年平均产值的7至8倍计算。未结果的幼树按实际情况适当作价。
说明:
(一)计算标准:
1、不分何树种均按胸径计算,分支点低于胸径的按地径计算。
2、材长尺寸:从分支点量至地面。
(二)缺陷允许限度:
一等树木不允许有节子(活节、死节)、内腐(空心、铁眼)、外腐、大弯曲、裂纹等。
二等内外不腐无裂纹。
三等除上述外均列为三等。
(三)死树不计价。
(四)本表系立方米价格,计算树价时,根据材长、径级按《材积表》折合计算。
《民法典》第二百四十三条 【征收】为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
律师 律图小编为您整理相关的北京农村宅基地补偿一平米多少钱相关知识,综上可知,北京农村宅基地的补偿标准在不同的地区是不一样的,要根据当地的实际情况才能确定。另外小编还整理了最新的农村补偿标准,为您提供参考,希望本文对您有所帮助。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
延伸阅读:
-
农村村民建住宅需要使用宅基地的,具体申请...
-
(1)转让人拥有二处以上的农村住房;(2...
-
农村房屋产权证办理流程如下:首先申请人提...