离婚协议赠与女方房产能否收回

一、离婚协议赠与女方房产能否收回

离婚协议赠与女方房产，一般情况下不能随意收回。根据《民法典》规定，离婚协议中涉及的财产赠与是基于双方解除婚姻关系这一目的达成的，具有一定的道德义务性质。 若已完成房产过户登记，赠与行为完成，赠与人通常不能收回。但存在法定情形时可撤销，如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务。 若未完成过户登记，在符合法定条件下，赠与人可行使任意撤销权。不过，如果离婚协议已在民政部门备案或经法院调解确认，赠与人撤销赠与的请求通常难以得到支持，因为这涉及到对离婚协议整体的稳定性和公信力的维护。

二、离婚协议赠与子女的房产是否收回

离婚协议赠与子女的房产一般不能随意收回。 从法律性质看，离婚协议是双方以解除婚姻关系为目的，就子女抚养、财产分割等问题达成的一揽子协议，具有很强的人身属性和整体性。其中对子女的房产赠与条款与整个离婚协议是一个整体，并非单独的赠与合同。 根据《民法典》规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。离婚协议中对子女的房产赠与，通常不能适用任意撤销权。 不过，若存在法定情形，如严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等，赠与人可通过诉讼撤销赠与。

三、离婚协议赠与有哪些注意事项

离婚协议赠与需注意以下几点：明确赠与财产信息：要在协议中清晰写明赠与财产的名称、数量、质量、位置等详细信息。例如房产，要写清地址、房产证号；车辆要写明品牌、车牌号等，避免产生歧义。确保赠与意思真实自愿：双方的赠与意愿必须真实，不存在欺诈、胁迫等情形，否则协议可能被撤销。遵守法律规定：赠与的财产必须是赠与人合法拥有的，且赠与行为不能违反法律、行政法规的强制性规定，不能损害国家、集体和他人的合法权益。考虑是否可撤销：一般情况下，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但具有公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。不过离婚协议中的赠与往往有身份关系及财产分割等因素，撤销需符合法定情形。及时办理过户或交付：对于不动产要及时办理过户登记，动产要完成交付，以保障受赠人的权益。

当探讨离婚协议赠与女方房产能否收回时，有诸多要点需明晰。一般情况下，若已完成房产过户等手续，赠与行为通常不可随意撤销。但存在特殊情形，比如受赠方严重侵害赠与人或其近亲属合法权益等，赠与人可行使撤销权。如果在房产赠与后，又出现了新的财产纠纷，或者女方未履行离婚协议中的其他相关义务，这又该如何判定呢？对于这些复杂的后续问题，若您还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解读，帮您理清其中的法律关系，妥善解决您的困惑。