土地承包合同写永久使用无效吗

一、土地承包合同写永久使用无效吗

土地承包合同写明“永久使用”一般是无效的。 依据《农村土地承包法》，不同类型土地的承包有明确期限规定。耕地的承包期为三十年；草地的承包期为三十年至五十年；林地的承包期为三十年至七十年。特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 土地所有权归国家或集体，承包人仅享有一定期限的土地承包经营权。合同约定“永久使用”，违背了上述法律关于承包期限的强制性规定。一旦合同被认定无效，可能需返还因该合同取得的财产，有过错的一方要赔偿对方因此遭受的损失。所以，土地承包合同应按照法律规定的期限进行约定。

二、土地承包合同是否允许撤销法律规定

土地承包合同在符合法定情形时允许撤销。依据《民法典》规定，基于重大误解订立的合同，行为人有权请求法院或仲裁机构予以撤销；一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受欺诈方有权请求撤销；第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下订立合同，对方知道或应当知道该欺诈行为的，受欺诈方也可请求撤销；一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受胁迫方有权请求撤销；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平的，受损害方有权请求撤销。撤销权应在规定的除斥期间内行使，通常自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。

三、土地承包合同纠纷诉讼期限几年

土地承包合同纠纷诉讼期限为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力等法定障碍，不能行使请求权的，诉讼时效中止，自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。诉讼时效因权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或者申请仲裁等情形中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。

当探讨土地承包合同写永久使用是否无效时，我们要明确，土地的所有权归集体所有，这种永久使用的约定不符合法律规定，必然是无效的。而且，无效的合同会引发一系列问题，比如合同双方需返还因该合同取得的财产。若一方因履行合同遭受损失，过错方还需承担相应赔偿责任。在处理这类涉及土地承包合同的纠纷时，会面临诸多复杂情况。要是你对土地承包合同无效后的财产返还、损失赔偿等问题存在疑问，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答，帮你理清其中的法律关系。