农村自建房谁建的就是谁的吗

一、农村自建房谁建的就是谁的吗

农村自建房并非单纯谁建的就是谁的。在我国，农村宅基地归集体所有，村民仅拥有使用权。 从权属认定上，建房者需有合法的宅基地使用权。若建房人是经合法审批获得宅基地并出资建造，对房屋通常拥有所有权。但实践中会有复杂情况，比如家庭成员共同出资建房，此时房屋可能属于家庭共有财产，即便名义上由一人组织建设，其他出资成员也有相应权益。 另外，子女出资为父母建房，若没有特殊约定，可能视为对父母的赠与，房屋归父母所有。同时，若建房未取得合法审批手续，属于违建，即便建造也不具有合法的所有权。所以，判断农村自建房归属要综合多方面因素。

二、农村自建房媳妇有份吗

农村自建房媳妇是否有份需分情况判断。 若该自建房是男方婚前所建，属于男方婚前个人财产，一般情况下媳妇无产权份额。但婚后若有对房屋进行修缮、添附等行为，媳妇可能就增值部分获得相应补偿。 若自建房是在夫妻婚姻关系存续期间所建，即便宅基地使用证上只有男方名字，通常也会认定为夫妻共同财产，媳妇有份。因为在婚姻期间，夫妻双方共同参与建房或出资，此房屋是双方共同劳动和积累所得。 另外，若建房时媳妇户口已迁入本村集体，参与了建房审批等流程，也可认定媳妇对房屋有产权份额。

三、农村自建房公共过道被邻居占用咋办

农村自建房公共过道被邻居占用，可按以下步骤处理： 首先，尝试与邻居协商，以平和的方式沟通，说明公共过道属于大家共有，其占用行为影响了你的通行等权益，要求其停止占用并恢复原状。 若协商无果，可寻求基层组织调解，比如向村委会反映情况，由村委会出面调解，促使邻居认识到错误并改正。 若调解也无法解决，你可收集相关证据，如现场照片、视频，证明公共过道被占用的事实。之后，以相邻权纠纷为案由向法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，不动产的相邻权利人应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，邻居占用公共过道的行为侵害了你的相邻权益，法院会根据具体情况作出判决。

关于农村自建房谁建的就是谁的吗这个问题，答案并非绝对。虽然建房行为在一定程度上对房屋归属有影响，但还存在诸多因素。比如建房资金来源，如果部分资金是家庭成员共同出资，那房屋归属可能会更复杂。还有宅基地的取得情况，若宅基地是通过家庭共同申请获得，房屋归属也不能简单认定。另外，房屋建成后的使用、管理等情况也会影响其归属判定。你是否在农村自建房归属问题上存在疑问呢？要是对建房资金、宅基地等相关因素如何影响房屋归属还有困惑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。