离婚了房贷没有还房可以赠送孩子吗

一、离婚了房贷没有还房可以赠送孩子吗

离婚后房贷未还清，房屋通常不能直接赠与孩子。根据《民法典》规定，房屋在抵押状态下，所有权受限。房贷未还清意味着房子已抵押给银行，未经抵押权人（银行）同意，不得转让抵押物。 不过，若银行同意，可将房屋赠与孩子。可先与银行沟通，若银行书面认可该赠与行为，再办理相关手续。也可提前还清房贷，解除抵押后，按照法定程序将房屋赠与孩子，签订赠与合同并办理过户登记。若夫妻双方私自赠与，银行有权基于抵押合同追究违约责任。

二、离婚了房贷能换人还吗

离婚后房贷可以换人还，但需满足一定条件并按程序操作。 若夫妻协议离婚，双方可在离婚协议中约定房贷由一方承担。不过，这仅对夫妻双方有效，银行作为债权人不受此约束。若要变更还款人，需经银行同意。银行会综合评估新还款人的还款能力、信用状况等。若新还款人信用良好、有稳定收入且偿债能力达标，银行可能同意变更。 若诉讼离婚，法院会对房贷承担作出判决。但同样需银行认可新还款人资格，才会办理还款人变更手续。若银行不同意，原主贷人仍需承担还款责任，承担后可依离婚协议或判决向另一方追偿。

三、离婚了房贷怎么给对方

离婚后房贷处理分多种情况。若房产为一方婚前购买并登记在其名下，婚后共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可判决归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。 若房产为婚后购买，属于夫妻共同财产，房贷为共同债务，双方可协商由一方取得房产并继续还贷，给予另一方补偿；也可将房产出售，还清贷款后分割剩余款项。协商不成可诉至法院，由法院根据具体情况判决。

在探讨离婚了房贷没有还房是否可以赠送孩子这个问题时，我们需要综合多方面因素考量。即使房贷未还清，理论上房产仍可赠与孩子，但后续的房贷偿还责任归属会比较复杂。比如，若赠与孩子后，孩子没有独立偿还房贷的能力，原夫妻双方可能仍需承担一定责任。而且，办理房产赠与手续时也有诸多规定要遵循。若你对离婚房产赠与孩子还有诸如赠与手续如何办理、后续房贷偿还责任如何明确等疑问，别错过获取专业解答的机会。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细剖析其中的法律要点与操作流程。