起诉完开发商还是不办证怎么办

一、起诉完开发商还是不办证怎么办

若起诉开发商后其仍不办证，可采取以下措施：

首先，若已获得胜诉判决，开发商未按判决履行办证义务，可在规定履行期届满后向法院申请强制执行。法院有权向相关单位发出协助执行通知书，要求协助办理产权证书。

其次，根据合同约定，若开发商违约，除了要求办证，还可要求其承担违约责任，如支付违约金。若判决中已包含违约金事项，同样可在执行阶段要求开发商支付。

另外，若因开发商原因长期无法办证，导致购房者权益受损，还可进一步收集证据，就新增损失再次起诉索赔。

二、起诉后开发商仍不办证该如何维权

若起诉后开发商仍不办证，您可采取以下措施维权：首先，查看购房合同关于办证期限及违约责任的约定，若开发商违约，可依约追究其违约责任，要求赔偿损失。其次，可向法院申请强制执行，督促开发商履行办证义务。法院有权采取多种执行措施，如查询、冻结开发商账户，查封其房产等，迫使其尽快办理。再者，可向房地产管理部门反映情况，借助行政监管力量促使开发商解决问题。同时，注意收集开发商拖延办证的新证据，如沟通记录、催告函等，以便在后续维权中强化自身主张。若因开发商不办证导致您其他权益受损，如房屋无法正常交易等，也可一并主张赔偿，维护自身合法权益。

三、起诉后开发商仍不办证咋追究责任

若起诉后开发商仍不办证，可追究其违约责任。首先，查看购房合同中关于办证的具体条款及违约责任约定。若开发商构成违约，你可要求其承担继续履行的责任，即尽快办理房产证。

同时，可主张赔偿损失，包括因未及时取得房产证导致的房屋价值贬损、无法进行房屋抵押融资等间接损失。若合同未约定违约金，可依据《民法典》相关规定，以违约行为造成的实际损失要求赔偿。

此外，若开发商存在恶意拖延等严重过错，你还可考虑解除购房合同，并要求其返还已付购房款及利息，赔偿损失。在追究责任过程中，要注意收集并保留好相关证据，如购房合同、付款凭证、与开发商沟通办证的记录等，以便维护自身合法权益。

当起诉完开发商还是不办证时，情况可能会让人有些焦急。但别担心，仍有多种途径可尝试。比如进一步向相关部门反映开发商的不作为，促使其加快办证进程。也可以考虑联合其他业主，通过集体维权等方式给开发商施加压力。若开发商存在故意拖延等恶意行为，还可追究其违约责任，要求赔偿损失。要是你对后续该采取何种措施，如何更有效地促使开发商办证等问题拿不准主意，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧。专业法律人士会依据具体情况，为你提供精准有效的建议和解决方案，帮你妥善处理这一难题。