首页 > 法律知识 > 建设工程纠纷 > 施工合同纠纷 > 工程合同签订注意事项有哪些

工程合同签订注意事项有哪些

跳过文章,直接获取专业解读?
来源:律图小编整理 · 2024.02.22 · 6925人看过
导读:关于发包人与承包人:1、对发包方主要应了解两方面内容:①主体资格,即建设相关手续是否齐全。例:建设用地是否已经批准?是否列入投资计划?规划、设计是否得到批准?是否进行了招标等。②履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等
工程合同签订注意事项有哪些

工程合同可以说是一类合同的统称,其中具体包括了施工合同工程承包合同等等。虽然其中包括的合同种类繁多,但是在具体签订工程合同的时候,当事人需要注意的事项却是差不多的。到底工程合同签订注意事项有哪些呢?律图小编为你介绍。

1、发包人和承包人的名称或者姓名和住所;

2、工程概况:指工程的地点、内容、承包范围、承包方式、工程性质、定额工期总天数、开工日期、竣工日期、质量等级、合同价款等;

3、合同文件及解释顺序;

4、合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律;

5、图纸的提供,指提供图纸日期、套数、保密要求、费用的承担等;

6、甲方住工地代表,任命书、委任书;监理总工程师等;

7、乙方住工地代表,任命书等;

8、甲方的工作,如施工条件(水、电、电讯成份的时、要求,地下管线资料的提供时间,办理证件、批件的名称、时间等)

9、乙方的工作,如:提供施工计划,报表名称及完成时间,施工保卫要求,向甲方提供办公、生活设施及费用承担,交通、噪音管理,工程成品、古树、地下管线的保护要求、费用承担,施工现场卫生要求等;

10、进度计划,如乙方提供施工的组织计划、进度时间,甲方监理确认时间等;

11、延期开工,推迟开工的原因、日期、顺延的时间等;

12、暂停施工,暂停的时间、原因、费用的承担、违约责任等;

13、工程的延误,指工程量变化、设计的变更、不可抗力、违约责任等;

14、工程提前,比定额总天数提前××天,采取赶工增加的经济支出,甲方应提供的条件,每提前竣工一天奖励金额和计算方法等;

15、质量检查和返工,返工的原因、费用的承担、工期的顺延等;

16、工程质量,约定的质量等级、违约责任等;

17、隐蔽工程和中间验收,验收的部位、时间、内容、继续施工条件等;

18、试车(应按承包范围确定)试车的内容、时间、地点,甲方应提供的条件、双方的责任、费用的承担等;

19、验收和重新检验,参加验收的人员、验收工期、费用的承担、造成损失的赔偿等;

20、合同价款的调整,发生什么情况下工程造价可调整;

21、预付工程款,时间、比例等;

22、工程量的核实确认,甲、乙双方核实工程量报告的时间要求;

23、工程(进度款)的支付,支付的时间、方式、违约责任;

24、甲方供应材料设备,设备材料的种类、规格、质量等级、到货地点、费用的承担、违约责任、损失的赔偿等;

25、乙方采购材料设备,采购的名称、规格、型号、合格证明、甲方验收时间违约责任、质量不合格的解决办法、费用及损失的承担、因此延误工期的责任等;

26、设计的变更,设计变更的提出、费用的承担、工期的顺延等;

27、确定变更价款, 变更价款的支付方式、工期的顺延等;

28、竣工验收,提交竣工验收报告日期、验收的时间、达不到要求工程应顺延等;

29、竣工结算,乙方提供结算报告、尾款的支付、工程的保修期等;

30、保修,应签订保修合同,乙方向甲方交付保修抵押金;

31、争议的解决方式;

32、违约责任;

33、索赔,如甲方未按合同约定履行各项义务、支付各种费用、顺延工期、赔偿损失、乙方可以向甲方以书面形式进行索赔;

34、安全施工,甲、乙双方对安全的责任、事故费用的承担等;

35、地下障碍和文物的处理,影响施工费用的承担;

36、工程的分包,发包责任的承担、发包的结算等;

37、不可抗力;

38、保险(如有时),保险的内容、金额、费用承担等;

39、工程停建或缓建,原因、费用的承担等;

40、合同生效与终止的期限;

41、合同份数。

现实中,不管是签订怎样的合同,其目的都是为了保护当事人的合法利益,在签订工程合同的时亦不例外。以上就是由小编为大家整理的在签订工程合同时需要注意的事项,如果您对上述问题存在疑问,不妨向律图网站的律师询问,专业的律师能为您答疑解惑。

网站地图
延伸阅读:

更多#施工合同纠纷相关

  • 484次阅读
  • 合同签订的注意事项:1、核实确认对方当事人的主体资格。2、审核合同内容,确保与双方的意思表示一致,条款语义清晰,不会产生歧义;3、最好签订书面合同,采用口头、信件、数据电文形式订立合同的,必须签订确认书并盖章签字。根据2021年实施的《民法典》第四百九十条第一款规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
    2024-02-24 1495次阅读
  • 2023.03.01 13841次阅读
  • 6次阅读
  • 签订销售合同流程及注意事项:流程主要为双方当事人就销售合同的内容达成一致,然后对书面合同进行审核,确定与协商的内容一致,确定内容后,当事人在合同上签字、盖章或按手印。注意事项主要为核实当事人的主体资格,核对标的物的信息,明确价款及支付方式,明确履行期限、地点、方式,明确违约责任等。
    2024-03-04 1114次阅读
  • 2023.05.16 1577次阅读
  • 416次阅读
  • 合同签订的注意事项:一,签订合同要遵守法律规定,正确适用法律。签订合同时要注意法律的强制性规定,不能违反法律,否则会导致合同无效;二,平衡合同风险与确保交易成功的原则。有权利就有义务,有收益就有风险,签订合同的时候要尽量规避风险;三,合同文字表述要明确,条款要具体详细、协调一致。合同条款的文字表述要清楚,无歧义,条款要具体而详细,符合逻辑,并且前后条款的表述要保持协调一致。
    2024-02-29 872次阅读
  • 2023.05.06 1271次阅读
  • 24次阅读
加载更多
遇到施工合同纠纷问题?
律图专业律师 处理更可靠
快速咨询