宅基地房子继承权归谁合同管辖

一、宅基地房子继承权归谁合同管辖

首先，关于宅基地房子继承权归属，根据《民法典》，被继承人去世后，有遗嘱的按遗嘱继承；无遗嘱则按法定继承，第一顺序继承人是配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后由第一顺序继承人继承，没有第一顺序的由第二顺序继承。

而“合同管辖”若指继承相关合同纠纷管辖，依据《民事诉讼法》，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。宅基地房子属于不动产，若因继承合同引发纠纷，应向该宅基地房子所在地的人民法院起诉。所以，确定继承权归属先看遗嘱或法定顺序，涉及合同纠纷则由房子所在地法院管辖。

二、宅基地房子属于夫妻共同财产吗

一般情况下，婚后在宅基地上建造的房屋属于夫妻共同财产。宅基地本身具有一定的身份属性，通常是农村集体经济组织成员因特定身份而取得。但在婚后，对宅基地上房屋的建造、翻建等行为，往往是夫妻共同出资或参与的，这种情况下房屋应认定为夫妻共同财产。

然而，如果是婚前一方在其宅基地上建造的房屋，且该房屋仅由一方出资建造，未涉及另一方出资等情况，一般认定为该方的个人财产。

总之，要根据具体的建造时间、出资情况等因素来综合判断宅基地房子是否属于夫妻共同财产。

三、宅基地房子继承权归谁

宅基地房子的继承权归属较为复杂。宅基地本身归村集体所有，不能继承，但宅基地上的房屋作为公民个人合法财产可被继承。

若继承人是本集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件，可继承房屋并继续使用宅基地；若继承人不是本集体经济组织成员，房屋可继承，但房屋灭失后，宅基地由村集体收回。

继承开始后，有遗嘱的按遗嘱继承，无遗嘱的按法定继承办理。法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。继承人需及时办理房屋产权变更登记等手续，以确保权益。

关于宅基地房子继承权归谁合同管辖，在实际情况中，宅基地的继承相对复杂。除了确定谁有继承权外，还涉及到诸多后续问题。比如，若存在多个继承人，如何公平合理地分割相关权益。以及在继承过程中，可能会遇到的合同纠纷如何解决。像合同中关于宅基地使用的约定是否有效，若一方违反合同约定影响继承权益该如何处理等。这些问题都可能困扰着大家。如果您对宅基地房子继承权归谁合同管辖相关事宜还有疑问，或者在实际操作中遇到了麻烦，不妨点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。