婚姻中买的房产怎么分割

一、婚姻中买的房产怎么分割

婚姻中购买的房产分割需分情况而定。若双方用共同财产购买，一般认定为夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割，可采取竞价、评估拍卖等方式处理。若一方以个人财产出资，登记在自己名下，通常为个人财产，另一方无权分割；但婚后共同还贷部分及对应增值，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。若双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有，另有约定除外。若登记在双方名下，则为共同财产，按共同财产规则分割。总之，需结合出资、登记等情况确定分割方式。

二、婚姻中买的保险如何分割

婚姻中购买的保险分割需分情况处理。

若为夫妻一方作为投保人以自己或对方为被保险人，在婚姻期间用夫妻共同财产缴纳保费的，离婚时，若该保险具有现金价值，可按现金价值进行分割。一般有两种方式，一是退保，分割退回的现金价值，但可能会有损失；二是协商由一方继续持有保险合同，持有方给另一方相当于现金价值一半的补偿。

若为夫妻一方为子女购买的保险，通常视为对子女的赠与，不作为夫妻共同财产分割。

若受益人为夫妻一方或双方，在保险事故未发生时，保险金是期待利益，不进行分割；若保险事故已发生，保险金已确定，属于受益人的个人财产，不参与分割。

三、婚姻中买的首饰属于谁

婚姻中买的首饰归属需分情况判断。

若首饰是一方在婚后用个人财产购买，且有证据证明该资金属于个人财产，如婚前存款等，那首饰通常认定为购买方的个人财产。

若首饰是一方赠送给另一方，如丈夫在结婚纪念日给妻子买的项链等，应视为赠与，归受赠方个人所有。

若用夫妻共同财产购买，一般属于夫妻共同财产。在离婚分割时，夫妻双方可协商处理；协商不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

在婚姻中买的房产分割问题，远不止简单的产权划分。比如，如果房产是婚后共同贷款购买，除了分割房产本身，贷款债务如何分担也很关键。还有，若一方在购房时出资较多，在分割时是否会有倾斜考量。另外，房产增值部分又该如何计算和分配。这些复杂的情况都可能影响最终的房产分割结果。你是否正面临婚姻房产分割的难题呢？要是对房产分割的具体方式、增值部分计算等还有疑问，就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业律师会为你详细解读，帮你妥善解决房产分割问题。