一物二卖的合同是否都有效

一、一物二卖的合同是否都有效

一般情况下，一物二卖的合同都有效。合同效力的判定主要依据当事人是否具备相应民事行为能力、意思表示是否真实、是否违反法律及公序良俗。

在一物二卖中，出卖人与不同买受人分别签订的合同，只要满足上述合同有效的要件，合同就有效。即使标的物已交付给其中一方买受人，或者已为一方办理过户登记，也不影响另一份合同的效力。未取得标的物所有权的买受人，可依据有效的合同向出卖人主张违约责任，要求赔偿损失。不过，若存在恶意串通损害他人合法权益等法定无效情形，合同则无效。

二、一物二卖的合同效力分别是什么

一物二卖中，两个买卖合同均为有效。在这种情况下，各买受人均有权要求出卖人履行合同义务，转移标的物所有权。

先取得标的物所有权的买受人，基于物权的优先效力，其取得具有对抗其他买受人的效力。未取得所有权的买受人，可依据有效的买卖合同，追究出卖人的违约责任，比如要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若出卖人的行为构成根本违约，致使合同目的不能实现，买受人还有权解除合同。出卖人若将标的物交付给先受领交付的买受人，先受领交付的买受人有权取得所有权；若均未受领交付，已先行支付价款的买受人有权请求出卖人履行合同，交付标的物并转移所有权；若均未支付价款且未受领交付，依法成立在先合同的买受人有权请求出卖人履行合同义务。

三、一物二卖的合同都具有法律效力吗

一物二卖中，两份合同一般均具法律效力。

在一物二卖情形下，出卖人与不同买受人分别订立的买卖合同，只要不存在《民法典》规定的合同无效的情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益等，合同均自成立时生效。

不过，对于标的物所有权的归属，只有取得物权的一方才能最终获得标的物所有权。未取得所有权的买受人可依据有效的买卖合同，追究出卖人的违约责任，要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。例如，出卖人将房屋先后卖给甲和乙，若乙办理了过户登记，乙取得房屋所有权，甲可要求出卖人赔偿因其违约造成的损失。

当探讨一物二卖的合同是否都有效时，我们要知道，一般情况下，一物二卖的两份合同通常都是有效的。因为合同的效力主要看是否符合法律规定的生效要件，而非出卖人是否一物多卖。但在实际履行中可能会出现问题，比如先取得标的物所有权的买受人可以要求继续履行合同，未取得所有权的买受人则可依据合同追究出卖人的违约责任，包括要求赔偿损失等。如果您对一物二卖合同的效力、履行以及相关权益维护等还有疑问，别错过了解的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。