买房开发商跑了怎样办还没交房可以退吗

一、买房开发商跑了怎么办还没交房可以退吗

若买房时开发商跑路且未交房，从法律角度看，首先要确认开发商的实际状况，比如是否进入破产程序等。

在此情况下，购房者一般有权解除购房合同并要求退款。依据《民法典》相关规定，因不可抗力致使不能实现合同目的等情形，当事人可以解除合同。开发商跑路无法交房，致使购房者购房目的无法实现，购房者可主张解除合同。

购房者应及时采取措施维护权益，可向法院起诉要求解除合同、退还已付购房款及利息，并要求开发商承担相应赔偿责任。同时，留意房屋是否已被抵押或查封等情况，及时向相关部门申报权利，参与债权申报程序，以争取最大程度挽回损失。

二、离婚彩礼和陪嫁怎么分配财产

关于离婚时彩礼和陪嫁的财产分配：

彩礼方面，一般在以下情况可不返还：双方已办理结婚登记且共同生活；婚前给付未导致给付人生活困难。若存在应返还彩礼情形，法院会综合考虑双方过错、共同生活时长等因素酌情判定返还比例。

陪嫁通常视为女方个人财产。但如果是婚后购置且明确赠与双方，则为夫妻共同财产，离婚时应依法分割。分割时遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则。比如，车辆、家电等实物可根据实际使用情况分配；存款等资金则进行等额分割。具体分配需根据实际财产状况及双方具体情形，由法院依据法律规定进行公正裁决，以平衡双方权益。

三、离婚彩礼和三金酒席需要归还吗

一般而言，离婚时彩礼是否归还需视具体情况而定。根据相关法律规定，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持返还彩礼：双方未办理结婚登记手续的；双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第（二）、（三）项的规定，应当以双方离婚为条件。

对于三金，通常视为彩礼的一部分，按上述规则处理。

关于酒席费用，如果是一方或双方家庭为举办婚礼支出的合理费用，一般不属于彩礼范畴，离婚时不涉及返还问题。但如果是明确以彩礼形式支付给对方用于酒席等婚礼支出的部分，可能要结合彩礼整体情况判断是否返还。总之，要综合考量各种因素，依据具体案件事实来确定是否需要归还。

当遇到买房开发商跑了且房子还没交房这种情况时，很多人会困惑能否退房。首先要明确，开发商跑路严重影响了购房者权益。通常情况下，购房者可以通过法律途径尝试退房。比如先向当地房地产管理部门反映情况，寻求协助。同时，收集好购房合同、付款凭证等相关证据。若经多方努力仍无法解决，可考虑通过诉讼要求解除购房合同并退款。你是否正面临类似困扰呢？如果对如何维权、具体法律程序等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答，帮你妥善处理这一棘手问题。