农村房产过户找什么部门?

不论是农村房屋买卖还是城市的商品房买卖，房产过户都是必不可少的环节。那么，农村房产过户找什么部门？农村房产过户时需要准备哪些材料？农村房产过户有哪些过户手续？

一、 农村房屋过户在哪儿办理?

办理农村房屋过户首先需要知道应该去哪里办理。根据我国法律的规定，办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所。

二、 农村房屋过户怎么办，需要什么手续?

农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。

《民法典》（2021.1.1生效）第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条 【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

三、 农村房屋过户怎么办，需要什么材料?

农村房屋过户，房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：

(一)登记申请书;

(二)申请人的身份证明;

(三)房屋所有权证书;

(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

(五)证明房屋所有权发生转移的材料;

(六)其他必要材料。

申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

由于各地市的规定不同，办理农村房屋过户的，建议您在办理之前咨询当地的国土所等房屋管理部门。需要提醒的是，在购买农村房屋后，一定要记得去办理农村房屋过户手续，不要因为一时省事吃了亏。

律图小编为您整理这篇文章。农村房屋买卖之后，不少朋友以为万事大吉，不需要再费心办理任何手续。其实，这种想法是错误的。如城市房屋一样，农村房屋也是有房产证的，因此，买卖农村房屋之后，也需要记得办理农村房屋过户。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

• 农村继承房产怎么过户
  因继承、受遗赠取得不动产，继承人需要向不...
• 农村房屋过户费用怎么算？
  契税：契税=房屋总价×税率。面积在144...
• 农村自建房怎么过户
  农村自建房办理房房产过户首先要看房屋的用...