赠与的房产离婚时可以分割吗

一、赠与的房产离婚时可以分割吗

离婚时赠与房产能否分割得分情况。要是赠与明确是给夫妻一方，像一方父母指明只给自家孩子，这房产是受赠方个人财产，离婚不参与分割。

若赠与没明确只给一方，且在夫妻关系存续时赠与，通常算夫妻共同财产。离婚先双方协议，协议不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。判断关键在于赠与是否明确指向一方。

二、赠与的房产夫妻可以共同拥有吗

赠与的房产夫妻能否共同拥有需分情况判断。若赠与人明确表示房产只赠与夫妻一方，根据法律规定，该房产属于受赠方的个人财产，另一方不享有所有权。若赠与人未明确表示只赠与一方，且赠与行为发生在婚姻关系存续期间，一般会认定该房产为夫妻共同财产，夫妻双方共同拥有。在实际生活中，赠与合同的内容是关键证据，应保留好相关赠与协议等书面文件，以证明赠与的真实意思表示。一旦出现纠纷，书面协议可作为判定房产归属的重要依据。

三、赠与的房产权最终归谁

一般情况下，赠与的房产在完成过户手续后，其产权归受赠人所有。根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，只有将赠与的房产办理过户登记到受赠人名下，受赠人才能真正拥有该房产的产权。若未办理过户手续，赠与人在法律上仍可撤销赠与，房产的产权仍可能归属于赠与人。总之，完成过户是赠与房产产权转移的关键条件。

当探讨赠与的房产离婚时是否可以分割时，有诸多要点值得关注。首先要看房产赠与是否明确只给一方，若明确是对夫妻中一方的赠与，那么在离婚时通常不作为共同财产分割。若赠与未明确指向一方，一般会被认定为夫妻共同财产，离婚时可进行分割。此外，分割时的具体方式、份额确定等也很关键。若您对赠与房产离婚分割的具体流程、特殊情况处理等还有疑问，别错过获取准确法律建议的机会。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答，帮您明晰自身权益与应对之策。