中介买房子交了定金卖家不卖了该如何维权

一、中介买房子交了定金卖家不卖了该如何维权

若通过中介买房交了定金后卖家不卖，您可按以下方式维权：首先，查看定金合同或相关协议，其中通常会约定卖家违约不卖房的违约责任。由于定金具有担保性质，根据规定，收受定金一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。您有权要求卖家双倍返还定金。若卖家拒绝，可先与卖家及中介沟通协商，争取和平解决。若协商无果，可向当地房地产中介行业协会或消费者协会等相关机构投诉，请求调解。若调解仍无法解决，您可收集好定金支付凭证、购房协议、沟通记录等证据，向法院提起诉讼，要求卖家承担违约责任，赔偿您的损失，以维护自身合法权益。

二、中介买房交定金后卖家不卖咋维权

首先，明确定金罚则。若卖家因自身原因不卖房，构成违约。您交付的定金，卖家应双倍返还。

您可先与卖家及中介沟通，要求卖家继续履行合同或承担违约责任。若沟通无果，可收集相关证据，如定金收据、购房合同意向书、沟通记录等。

然后，向法院提起诉讼，要求卖家双倍返还定金，并承担您因维权产生的合理费用，如诉讼费等。同时，也可要求中介承担相应责任，若中介存在过错，比如故意隐瞒卖家无售房资格等重要信息，导致合同无法履行，中介也应承担一定赔偿责任。整个过程要注意固定证据，维护自身合法权益。

三、中介买房卖家收定金后毁约咋索赔

此属房屋买卖中卖家违约纠纷。

卖家收定金后毁约，买家有权要求双倍返还定金。定金罚则是为担保合同履行，给付定金方不履行约定债务，无权要求返还定金；收受定金方不履行，应双倍返还。

根据法律规定，若卖家收定金后毁约，您可依据定金罚则要求其双倍返还定金。比如您交付了10万定金，卖家毁约，您就能主张其返还20万。您需准备好定金交付的相关证据，如转账记录、收条等，以证明定金已实际交付且数额无误。然后可与卖家协商，若协商不成，可通过向法院提起诉讼等法律途径解决，要求法院判令卖家履行合同或承担双倍返还定金的责任。

当遇到通过中介买房交了定金后卖家不卖的情况，我们详细了解了一系列维权方式。那如果在诉讼过程中，对于证据的效力认定有疑问怎么办？又或者在要求卖家赔偿损失时，具体的赔偿范围该如何确定？这些都是可能会面临的问题。若你对这些后续可能出现的情况存在困惑，不要担心，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业的法律人士会依据具体情况为你精准解答，帮你进一步明晰维权路径，让你的合法权益得到更周全的保障。