房东不履行承诺找谁解决

一、房东不履行承诺找谁解决

房东不履行承诺，可按以下方式解决。首先可与房东协商，指出其违约行为，要求按承诺履行，达成新解决方案。若协商无果，可寻求第三方调解，如请求居委会、人民调解委员会介入，促成双方达成调解协议。 若承诺内容涉及书面合同约定，房东构成违约，可根据合同约定的争议解决条款处理。合同约定仲裁的，向约定仲裁机构申请仲裁；未约定仲裁的，可向房屋所在地法院提起诉讼，要求房东承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。需注意收集能证明房东承诺及违约的证据，如合同、聊天记录、录音等。

二、房东不履行口头承诺怎么办

口头承诺在法律上具有一定证明难度。首先要尽量收集能佐证该口头承诺的证据，比如聊天记录、通话录音等。 若有证据，房东不履行承诺构成违约。根据《民法典》相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 你可先与房东协商，要求其履行承诺。若协商不成，可持证据向法院起诉。法院会根据双方提供的证据来认定事实，若判定房东违约，会依据具体情况要求其承担相应责任，如继续履行承诺内容或赔偿你的损失等。但务必重视证据收集，否则可能面临举证不能的不利后果。

三、房东不履行租赁合同怎么办

若房东不履行租赁合同，您可采取以下措施：首先，查看合同约定，确认房东具体违约情形。如属一般违约，可先书面发函催告其在合理期限内履行合同义务，保留好函件及邮寄凭证等证据。若房东仍不履行，您可依据《民法典》相关规定，主张继续履行合同，要求房东按约履行义务。若继续履行已无实际意义，比如房屋已另租他人，可要求解除合同，并要求房东承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。损失赔偿额应相当于因房东违约给您造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。您需及时收集和固定房东违约的各类证据，以便维护自身合法权益。

当面临房东不履行承诺的情况，很多人会感到困扰，不知道该找谁解决。除了尝试与房东再次沟通协商外，如果协商无果，首先可以向当地的房地产管理部门投诉，他们有权对房东的违规行为进行监管和处理。此外，如果租赁合同中有约定仲裁条款，那么也可以依据该条款向约定的仲裁机构申请仲裁。或者，直接向法院提起诉讼也是可行的途径。你是否正在遭遇房东不履行承诺的难题呢？要是对具体该找哪个部门、仲裁流程以及诉讼相关事宜等还有疑问，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答，帮你维护自身合法权益。