二手房买卖产生纠纷找谁管

一、二手房买卖产生纠纷找谁管

二手房买卖产生纠纷可根据不同情况选择解决途径。若双方能协商，可自行沟通达成和解。也可找中立第三方调解，如房地产中介协会、消费者协会等，他们会居中协调促成双方达成一致。 若纠纷涉及合同条款解读、违约等，可根据合同约定申请仲裁，需有仲裁协议，由仲裁机构裁决。 若协商、调解不成或没有仲裁协议，可向法院起诉。一般由房屋所在地法院管辖，起诉时需准备起诉状和相关证据，通过诉讼程序，由法院依据法律和事实作出判决。

二、二手房买卖,评估费应该谁付

二手房买卖评估费的承担主体可由买卖双方协商确定。 在实际交易中，常见以下几种情况：一是买方承担，若买方贷款购房，银行为确定贷款额度和风险，往往要求对房屋进行评估，此时买方支付评估费较为普遍；二是卖方承担，双方协商一致由卖方负责支付评估费也是可行的；三是双方分担，按照一定比例各自承担部分评估费。 从法律角度，若无特别约定，双方均有承担评估费的可能性。关键在于合同约定，若合同明确规定评估费由某一方承担，那么该方就需依约支付。所以，建议买卖双方在签订二手房买卖合同时，对评估费的承担予以明确约定，避免后续产生纠纷。

三、二手房买卖合同违约赔偿标准是啥

二手房买卖合同违约赔偿标准，首先看合同有无约定。若有约定，依约定执行，比如约定了具体违约金数额或计算方式。若无约定，受损害方有权要求违约方赔偿因违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。 例如，买方违约不买了，卖方可能损失房屋差价等，差价可作为损失要求赔偿；卖方违约不卖，买方可能需重新购房产生额外支出等，这些都可能被认定为损失。此外，若违约行为严重影响合同目的实现，非违约方还可解除合同并要求赔偿。具体赔偿需结合案件实际情况，综合考量各种因素来确定。

当面临二手房买卖产生纠纷找谁管的问题时，大家要清楚，不同类型的纠纷有不同的解决途径。如果是合同纠纷等民事问题，可找当地的基层人民法院。若存在欺诈等涉嫌违法的情况，公安机关也可能介入。此外，房产管理部门或许能在一些交易手续、产权等方面的纠纷上提供协助。你是否正被二手房买卖纠纷困扰呢？要是对于纠纷该找哪个具体部门、如何走后续流程等还有疑问，别错过了解决的好时机，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律团队将为你精准解答，助你妥善处理纠纷。