合同未履行定金怎么办

一、合同未履行定金怎么办

合同未履行时定金的处理需区分情形。若给付定金方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，无权请求返还定金。比如买房者交定金后又不想买了，就不能要回定金。

若收受定金方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，应当双倍返还定金。像卖房者收定金后不卖房了，需返还双倍定金给买房者。

若因不可归责于双方的事由，导致合同未能履行，比如发生不可抗力，致使合同目的无法实现，收受定金的一方应当将定金返还给给付定金的一方。

二、合同未履行履行地该怎样确定

合同未履行时，履行地的确定较为复杂。对于给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。

若合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。比如甲与乙签订货物买卖合同，约定在丙地交货，但合同未实际履行，甲、乙住所地均不在丙地，此时就应由被告住所地法院管辖。总之，需根据合同具体性质及实际情况，依上述规则来准确确定合同未履行时的履行地，以明确管辖法院等相关法律事宜。

三、合同未履行怎么样处理

合同未履行时，首先需依据合同约定及相关法律规定判断未履行方是否构成违约。若构成违约，非违约方有权要求违约方承担违约责任。违约责任的承担方式通常有继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。

比如，若合同约定交付特定货物，违约方未交付，非违约方有权要求继续交付货物（继续履行）；若交付的货物质量不符，违约方应承担修理、更换等补救措施。

若因不可抗力等法定免责事由导致合同未履行，根据具体情形部分或全部免除责任。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

总之，未履行合同应依具体情况，通过协商、追究违约责任或借助法律途径解决。

在探讨合同未履行定金怎么办这一问题时，我们知道如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。但实际情况往往更为复杂。比如合同未履行是因不可抗力导致的，定金又该如何处理呢？或者在部分未履行的情况下，定金又该怎么算？若您在合同未履行定金方面还有更多疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答，帮您理清其中的法律关系与应对策略。