诉讼离婚后房产分割应该怎么进行的

一、诉讼离婚后房产分割应该怎么进行的

诉讼离婚时房产分割需依据具体情况处理。若房产为夫妻一方婚前个人财产，登记在该方名下，一般归其个人所有。

若是夫妻共同财产，首先由双方协商分割，协商不成由法院判决。双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

若婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

二、诉讼离婚后财产分割的流程是怎么进行的

诉讼离婚财产分割流程如下：

首先，原告向法院提起离婚诉讼并明确提出财产分割请求。法院受理后，会向被告送达起诉状副本等法律文书。

接着，双方举证质证。当事人需提交相关财产证据，如房产证件、银行流水等，法院会组织双方对证据进行质证。

然后，法院审理。根据双方陈述、证据及相关法律规定，对财产进行审查判断，确定财产性质、归属等。

之后，法院调解。若双方同意调解，法院会主持就财产分割等问题进行调解，达成一致则制作调解书。

若调解不成，法院依法判决。明确财产具体分割方式，如某房产归一方，给予另一方相应补偿等。当事人对判决不服可在规定期限内上诉。

三、诉讼离婚后房产分割是如何进行的

诉讼离婚时房产分割主要依据以下原则：

若房产为夫妻一方婚前购买且登记在其名下，属其个人财产，离婚时不参与分割。

若是婚后共同购买，一般按夫妻共同财产处理。首先由双方协商分割，协商不成则由法院判决。法院会综合考量多因素，如双方对房产贡献大小、婚姻存续时间、照顾子女及无过错方权益等。比如一方在购房时出资较多，可能适当多分；因抚育子女、照料老人付出较多义务的一方，也可酌情多分。若房产是贷款购买，尚未取得完全产权，法院通常会根据实际情况判决由一方使用，待取得完全产权后另行起诉分割。

在探讨诉讼离婚后房产分割应该怎么进行时，我们了解了一系列具体的方法和原则。然而，房产分割后的居住安排也是大家颇为关注的问题。比如，如果一方获得房产，另一方是否有居住权？居住期限如何确定？这些细节都会影响到离婚后的生活质量。而且，房产变更登记过程中也可能遇到各种繁琐的手续和问题。若你对诉讼离婚后房产分割及后续相关事宜仍有疑问，无论是关于居住权益、手续办理，还是其他相关困惑，别错过点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你精准解答，帮你明晰权益与义务，妥善处理离婚后的房产问题。