婚内房屋赠与协议离婚时有效吗

一、婚内房屋赠与协议离婚时有效吗

婚内房屋赠与协议在离婚时是否有效需视具体情况而定。

如果该赠与协议满足以下条件，一般是有效的：一是双方具有完全民事行为能力；二是协议内容是双方真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形；三是协议不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗。

然而，如果在赠与后，未办理房屋过户手续，赠与人在离婚时可以主张撤销赠与。因为根据法律规定，不动产的赠与以办理过户登记手续为生效要件。

总之，婚内房屋赠与协议的有效性要综合多方面因素判断，若有争议，可通过法律途径解决。

二、婚内房屋赠与协议有法律效力吗

婚内房屋赠与协议一般具有法律效力。

从法律角度看，夫妻之间的赠与行为属于民事法律行为。只要协议是双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益，通常是有效的。

不过，在实际情况中，如果赠与的是夫妻共同财产，仅一方作出赠与意思表示，未取得另一方同意，可能存在效力瑕疵。但一旦房屋完成过户登记等手续，赠与行为就难以撤销。

另外，若协议存在可撤销情形，如受胁迫、欺诈签订等，受损害方有权在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。撤销后，赠与协议自始无效。

总体而言，婚内房屋赠与协议通常有效，但具体需结合实际情况综合判断。

三、婚内房屋赠与，离婚财产怎么分割

婚内房屋赠与，若未明确约定只归一方，一般属夫妻共同财产。

离婚时，该房屋通常先由双方协议分割；协议不成的，由法院根据房屋具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

例如，房屋是婚后一方父母出资赠与双方的，若无特殊约定，应作为夫妻共同财产平均分割。若一方明确表示赠与自己子女，且房产登记在该子女名下，则可认定为其个人财产，离婚时不参与分割。

关键在于判断赠与是否明确指向一方，以及房产登记情况等，这些因素对离婚时房屋的分割起着决定性作用。

婚内房屋赠与协议在离婚时是否有效，是不少夫妻关心的问题。通常情况下，若赠与协议符合法定要件，一般是有效的。但这里面可能存在诸多细节需要考量。比如，是否存在欺诈、胁迫等可撤销的情形。一旦有这些情况，协议的效力就会受到影响。还有，如果赠与房屋涉及第三人利益等复杂状况，也会对协议效力产生作用。要是你对婚内房屋赠与协议离婚时的效力仍有疑问，比如不清楚怎么判断协议是否存在可撤销情形，或者遇到了复杂的第三人利益问题等，别迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。