在什么条件下合同可以解除

一、在什么条件下合同可以解除

合同解除分约定解除和法定解除。

约定解除是指当事人协商一致，可以解除合同；或当事人约定一方解除合同的事由，当该事由发生时，解除权人可以解除合同。

法定解除情形如下：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。如以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。需注意，解除合同应当遵循法定程序，否则可能承担不利法律后果。

二、在什么条件下租赁合同会无效

依据法律规定，这些情形会导致租赁合同无效：

一是主体不适格，无民事行为能力人签订的租赁合同无效。

二是内容违法，租赁房屋是违法建筑，如未取得建设工程规划许可证或未按该证建设的房屋，以及未经批准或未按批准内容建设的临时建筑，其租赁合同无效。

三是意思表示不真实，一方以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思情况下订立且损害国家利益的合同无效。

四是恶意串通，承租人与出租人恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的租赁合同无效。

五是违反强制性规定，违反法律、行政法规的强制性规定的租赁合同无效。

三、在什么条件下可以强制离婚

在我国，不存在“强制离婚”说法，准确表述是诉讼离婚。法院判决离婚的法定条件是夫妻感情确已破裂。

根据法律规定，有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：重婚或者与他人同居；实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；有赌博、吸毒等恶习屡教不改；因感情不和分居满二年；其他导致夫妻感情破裂的情形。另外，一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。若有上述情形，一方向法院提起离婚诉讼，经法院审理认定符合条件，会判决离婚。

当探讨在什么条件下合同可以解除时，这其中有着多种情况。比如因不可抗力致使合同目的无法实现，或者一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务等。若合同中约定的解除条件成就，合同也能解除。而在一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等情形下，另一方也有权解除合同。你是否在合同相关问题上存在疑惑呢？对于合同解除后的责任承担、损失赔偿等后续事宜不太清楚？如果是这样，别错过点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解读，为你解答。