合同未履行要怎样解除

一、合同未履行要怎样解除

合同未履行时解除合同有以下几种常见方式：

1.协商解除：双方当事人经协商一致，可自愿解除合同，明确各自权利义务，签订解除协议。

2.约定解除：合同中若约定了解除条件，当条件成就时，享有解除权的一方可依约解除合同。需注意按约定程序行使权利。

3.法定解除：依据法律规定，如因不可抗力致使合同目的不能实现、一方预期违约等，当事人可解除合同。解除权人应在合理期限内行使权利，并通知对方，合同自通知到达时解除。若对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力。

解除合同后，尚未履行的部分终止履行，已履行的部分可根据履行情况和合同性质，要求恢复原状、采取补救措施或赔偿损失等。

二、合同未履行完应该怎么处理

合同未履行完时，首先需查看合同中有无关于违约及处理的条款。若一方违约导致合同未履行完，守约方有权依约要求违约方承担违约责任，如继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。

若因不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的因素致使合同无法继续履行，根据《民法典》相关规定，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。双方应及时通知对方，并提供证明。

双方也可协商变更合同内容，以适应新情况，使合同能继续履行。若协商一致，可签订补充协议。若无法协商一致，任何一方都不能擅自变更或解除合同，否则需承担相应法律后果。总之，应依据具体情形，遵循法律规定妥善处理合同未履行完的问题。

三、合同未履行如何赔偿

合同未履行时，赔偿方式依具体情形而定。若一方明确表示或以行为表明不履行合同义务，对方可在履行期限届满前请求其承担违约责任。

违约责任的承担方式通常有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

若合同有约定违约金，违约方需按约定支付。若约定的违约金低于造成的损失，当事人可请求人民法院或仲裁机构予以增加；若约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可请求适当减少。需注意，具体赔偿需结合合同条款、实际损失及违约方过错程度等来综合判定。

当探讨合同未履行要怎样解除时，需要明白解除合同并非易事，有诸多要点需留意。比如，要根据合同约定以及法律规定来确定解除的方式与条件。若合同约定了特定的解除情形，需对照是否满足；若没有约定，则要依据相关法律条文判断。同时，解除合同可能会涉及到违约责任的承担问题。如果因解除合同给对方造成损失，可能需要进行赔偿。你是否在合同未履行的解除事宜上有困扰呢？要是对合同解除的具体流程、责任界定等还有疑问，就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师会为你提供精准且详细的解答。