拆迁房两兄弟怎么分

一、拆迁房两兄弟怎么分

1.拆迁房分配依具体与法律。若为长辈房产，遵循平等协商，兄弟可定份额，签书面协议明确，如一方得房产权并给另一方货币补偿。

2.若原属兄弟共同所有，拆迁后可协商分割补偿款或确定房屋归属及补偿事。若协商不成，可诉至法院，法院会依实际情况，如双方对房屋贡献大小、居住情况等作公平判决。

3.总之，应尽量友好协商，避免不必要法律纠纷，这样能更好地解决拆迁房分配问题，保障各方权益。

二、拆迁房兄弟分割起纠纷法律如何判

拆迁房兄弟分割纠纷，法院一般按以下原则判决：

有协议的依协议：若兄弟间就拆迁房分割有书面协议，且协议内容不违反法律法规强制性规定和公序良俗，法院会尊重协议约定，按协议分割拆迁房。

无协议按法定继承：如被拆迁房屋属于父母等被继承人财产，且未留遗嘱，适用法定继承。兄弟同为法定继承人，原则上均等分割，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应不分或少分。

考虑房屋贡献：若兄弟一方对被拆迁房屋建造、翻修等有较大贡献，法院分割时会适当多分。

三、拆迁房两兄弟分割产生纠纷法律咋判

拆迁房两兄弟分割纠纷，法院一般按以下原则判决：

首先看有无协议。若两兄弟就拆迁房分割有书面协议，且协议内容不违反法律法规强制性规定，法院通常会按协议判决，尊重当事人意思自治。

若没有协议，需确定拆迁房产权归属。若为父母遗产，适用法定继承，两兄弟作为第一顺序继承人，一般均等分割。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应不分或少分。

若拆迁房登记在其中一方名下，需结合房屋来源等情况判断是否为家庭共有财产，再确定分割方式。

在探讨拆迁房两兄弟怎么分这个问题时，除了常见的按面积、按人头等分配方式外，还有一些细节值得关注。比如，如果其中一方对房屋进行了额外的装修或扩建，这部分价值该如何计算和分配。另外，若拆迁房涉及到一些特殊权益，如未来的回迁权益、配套设施权益等，又该如何在两兄弟间合理划分。这些问题都可能影响最终的分配结果。你是否正在为拆迁房兄弟间的分配而烦恼呢？要是对拆迁房分配的具体细则、特殊情况处理等还有疑问，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你提供精准且详细的解答。