房屋中介提供虚假信息应承担什么责任

一、房屋中介提供虚假信息应承担什么责任

1.违约责任方面，若中介与购房者或卖房者签了服务合同，却违背约定给他们提供假信息，致使合同目的没法达成，那购房者或卖房者就能让中介承担违约责任啦，像退还中介费用，还有赔偿因假信息带来的损失等。

2.侵权责任层面，中介的假信息让对方实际遭受了损失呢，比如购房者因假信息买了有严重质量问题的房子，卖房者因假信息没法顺利卖房等，这时对方有权让中介承担侵权责任，赔偿实际损失，这里面包含直接损失和间接损失哟。具体的责任承担得依据实际情形以及相关法律规定来判定呢。

二、房屋中介虚假信息致损，消费者如何维权

若房屋中介提供虚假信息致消费者受损，消费者可如下维权：

协商解决：先尝试与中介直接沟通，指出其虚假信息问题，要求退还已支付费用、赔偿损失。这是最便捷的方式，能及时止损。

投诉：向当地房地产中介行业协会、消费者协会等部门投诉，提供相关证据，由这些机构介入调解，促使中介承担责任。

诉讼：若协商、投诉无果，可向法院提起诉讼。准备好能证明中介提供虚假信息及自身损失的证据，如合同、聊天记录、照片等。根据《民法典》规定，中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应承担赔偿责任。法院会依据事实和法律作出公正判决。

三、房屋中介提供虚假信息会面临何种法律处罚

房屋中介提供虚假信息，需承担多方面法律责任。

民事方面，依据《民法典》，这构成违约。若给委托人造成损失，中介应承担赔偿责任，委托人还可解除合同。比如中介虚假宣传房屋面积，导致买家利益受损，买家有权要求赔偿差价等损失。

行政方面，《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪机构和人员以隐瞒、欺诈等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或强制交易的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，记入信用档案，对房地产经纪人员处以1万元罚款；对房地产经纪机构，取消网上签约资格，处以3万元罚款。

刑事方面，若虚假信息诈骗数额较大，可能触犯诈骗罪。根据《刑法》，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或单处罚金。

当探讨房屋中介提供虚假信息应承担什么责任时，我们要知道这不仅关乎经济赔偿，还涉及声誉受损等诸多方面。比如，除了退还中介费、赔偿购房者的直接损失外，若因虚假信息造成购房者重大经济损失，中介可能面临更严厉的法律制裁。而且，这种不良行为会严重影响其在行业内的信誉，后续业务开展也会大受影响。倘若你在与房屋中介打交道时遇到了类似问题，或是对中介提供虚假信息后的责任界定、赔偿范围等仍有疑问，别再纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答，帮你维护自身合法权益。