违建遇到强拆怎么办

一、违建遇到强拆怎么办

违建遇到强拆时，应理性合法应对。首先要确认强拆主体和程序是否合法，行政机关强拆需有责令限期拆除决定、催告、强制执行决定等合法程序，若程序违法，可分别在知道具体行政行为之日起六十日内申请行政复议，或自知道或应当知道作出行政行为之日起六个月内提起行政诉讼来维权。

若强拆造成合法财产损失，可要求赔偿。强拆现场要通过拍照、录像等方式保留好强拆过程和被损坏财产的证据。

若对违建认定有疑问，可收集房屋建设相关材料，证明房屋并非违建或不完全违建。

建议遇到强拆时保持冷静，严格按照法律规定的时间和程序来维权，积极收集各类有利证据，以更好地维护自身权益。

二、违建被强拆后补偿问题如何解决

一般情况下，违建被合法强拆后通常不予补偿。依据《城乡规划法》等规定，未取得建设工程规划许可证等合法手续的建筑属于违建。行政机关履行法定程序，经责令限期拆除等程序后实施强拆的，无需给予补偿。

但如果强拆程序违法，比如未履行法定告知、催告等程序，当事人可通过行政复议或行政诉讼要求确认强拆行为违法。确认违法后，可就因强拆造成的合法财产损失要求赔偿，如建筑内物品损坏等。当事人需提供证据证明损失情况，通过协商或由法院判决确定赔偿数额。

三、违建被强拆程序不合法该如何维权

若违建被强拆程序不合法，可通过以下途径维权：

行政复议：依据《行政复议法》，自知道该具体行政行为之日起六十日内，向作出强拆决定的上一级行政机关或同级人民政府提出行政复议申请。复议机关会审查强拆程序的合法性，若认定程序违法，可撤销或变更原行政行为。

行政诉讼：根据《行政诉讼法》，自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内，向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。由法院对强拆行为进行司法审查，若程序违法，法院可判决确认强拆行为违法，并可要求行政机关赔偿因违法强拆造成的损失。

在维权过程中，要注意收集和保存相关证据，如强拆现场照片、视频、行政决定文书等。

当我们探讨违建遇到强拆怎么办时，除了了解当下应对办法，还有一些相关重要问题需要知晓。例如，强拆过程中若造成屋内物品损坏，被拆迁人有权要求合理赔偿。同时，即便房屋被认定为违建，相关部门的强拆程序也必须合法合规，若存在程序违法，被拆迁人可通过法律途径维护自身权益。如果您正面临违建强拆的难题，或是对强拆后的赔偿、程序合法性等问题心存疑惑，不要独自烦恼。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您提供精准有效的解决方案。