二手房东不退房租是诈骗罪吗

一、二手房东不退房租是诈骗罪吗

二手房东不退房租一般不构成诈骗罪。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。

二手房东不退房租，通常属于民事纠纷。比如双方对租赁期限、押金退还等有争议，导致其未退房租。若其一开始并无非法占有房租的故意，只是因合同履行问题产生纠纷，不应认定为诈骗。但如果二手房东在收租时就蓄意欺骗租客，收取租金后根本不打算履行租赁相关义务，携款潜逃等，则可能涉嫌诈骗。一般可先尝试与二手房东协商，协商不成可通过民事诉讼解决，要求其退还房租并承担违约责任。若怀疑诈骗，可向公安机关报案，由警方认定是否符合诈骗罪构成要件。

二、二手房东恶意克扣押金是否构成违法

二手房东恶意克扣押金一般构成违约，若情节严重也可能涉嫌违法。

从民事角度，承租人与二手房东签订的租赁合同是具有法律效力的契约。合同中若明确约定了退还押金的条件和方式，二手房东无正当理由恶意克扣，就违反了合同约定，属于违约行为。承租人可依据《民法典》，要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，如协商不成，可向法院起诉维权。

从行政或刑事角度，若二手房东以非法占有为目的，采用虚构事实等手段克扣押金且数额较大，可能涉嫌诈骗违法行为甚至犯罪。但通常此类纠纷多按民事违约处理。

三、二手房东克扣押金是否构成违法

二手房东克扣押金可能构成违法。具体需看是否符合合同约定。若租赁合同明确约定了退还押金的条件，租客无违约行为且满足退还条件，二手房东无故克扣，属违约行为。租客可依据《民法典》，要求其承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

若二手房东以不合理理由恶意克扣押金，情节严重或涉及金额较大，还可能构成不当得利。租客有权要求其返还不当得利。

遇到此类情况，租客可先与二手房东协商，协商不成，可收集租赁合同、支付凭证等证据，通过向法院起诉或申请仲裁维护自身权益。

当我们探讨二手房东不退房租是否构成诈骗罪时，需要综合多方面因素考量。若二手房东主观上具有非法占有房租的故意，通过虚构事实、隐瞒真相等手段骗取租客房租后逃匿，可能涉嫌诈骗罪。但一般情况下，这多属于民事纠纷范畴。比如，二手房东因自身经济困难暂时无法退还房租，与诈骗有着本质区别。你是否正遭遇二手房东不退房租的困扰呢？对于如何界定这种行为是否构成诈骗，或者在遇到此类问题时如何维权等还有疑问？别担心，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答二手房东不退房租相关法律问题，帮你理清头绪，维护自身合法权益。