租赁合同解约后中介费是否退还

一、租赁合同解约后中介费是否退还

一般来说，租赁合同解约后中介费是否退还需根据合同约定来判断。若租赁合同及中介服务合同中明确约定解约后中介费不予退还，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么中介费通常不予退还。但如果中介在提供服务过程中存在欺诈、隐瞒重要信息等违约行为，导致租赁合同解除，租客可要求中介退还部分或全部中介费。此外，若双方对中介费退还事宜无法协商一致，可通过诉讼等法律途径解决。总之，要依据具体合同条款及实际情况来确定中介费是否应退还。

二、租赁合同解约后中介费退还问题有法律依据吗

关于租赁合同解约后中介费是否退还，《民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。一般情况下，中介已促成租赁双方签订合同，中介服务完成，有权收取中介费，解约通常不影响其报酬获取。

但如果合同有特别约定，如约定解约时退还中介费，应按约定执行。若因中介过错导致合同解约，比如提供虚假信息等，委托人可要求中介退还中介费，依据是《民法典》第九百六十二条，中介应如实报告重要事项，故意隐瞒或提供虚假情况损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应赔偿损失。

三、租赁合同解约未履约，中介费退还合法吗

租赁合同解约未履约，中介费是否退还需分情况判断。

若中介已促成租赁合同成立，根据《民法典》规定，中介合同中中介的主要义务是促成合同订立，此时即便合同后续解约未履约，中介有权收取报酬，一般无需退还中介费。

但如果中介未完成其应尽义务，比如提供的信息存在虚假、隐瞒重要事实等，导致合同解约未履约，那么租客或房东可以要求中介退还中介费，因为中介违约在先。另外，若合同中有关于解约未履约情况下中介费退还的特别约定，应按照约定执行。所以，不能一概而论说中介费退还是否合法，要结合具体事实和合同约定判断。

当我们探讨解约后中介费是否退还这个问题时，需要综合多方面因素考量。除了合同约定外，实际的服务履行情况等也起着关键作用。比如，如果中介确实按合同完成了大部分促成交易的工作，即使最终解约，中介费可能也难以全额退还。而要是因为中介的重大过错导致解约，那么退还中介费的可能性就会增加。另外，不同地区对于中介费退还的相关规定和行业惯例也有所不同。你在解约后是否遇到了关于中介费退还的困扰呢？若对解约后中介费退还的具体情形、相关法律依据或协商办法等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答。