起诉租客流程和费用谁承担

一、起诉租客流程和费用谁承担

起诉租客，得先把证据备齐，像租赁合同、聊天记录，还有租客违约带来损失的凭证等。

接着写好起诉状，清楚列出原被告信息、想达成的诉求，以及事情的经过和缘由。

随后向有管辖权的法院提交诉状和证据，等法院通知缴费、安排开庭。庭审要举证、质证、辩论，最后等判决。

费用方面，诉讼费通常败诉方承担，原告先垫付。若合同有约定，且诉求获支持，胜诉方合理律师费等可让败诉租客承担，具体依判决而定。

二、起诉租客费用由败诉方承担是否合法

起诉租客时，让败诉方承担费用一般是合法的，但要区分不同费用类型。

对于案件受理费，依据《诉讼费用交纳办法》，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，法院会根据案件具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。所以案件受理费由败诉租客承担符合规定。

而律师费等其他费用，若双方在租赁合同中明确约定了如一方违约，违约方需承担对方为维权产生的律师费等合理费用，那么在起诉时可要求败诉租客承担，法院通常会支持；若合同无相关约定，一般由委托律师的一方自行承担。

三、起诉租客的证据收集及费用分担有啥规定

证据收集

起诉租客时，需围绕诉求收集证据。若因租客拖欠租金，要收集租赁合同、租金支付记录（如转账凭证、收据）、催缴通知（短信、邮件、书面函件）等；若涉及房屋损坏，要有房屋原状照片、损坏现状照片及视频、维修报价单或维修发票等；若租客提前退租违约，收集合同中违约条款、通知退租的记录。证据要真实、合法且与案件相关。

费用分担

诉讼费用一般由原告预付。案件结束后，由败诉方承担。部分胜诉、部分败诉的，法院根据案件具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。若达成调解协议，诉讼费用的负担由双方协商解决；协商不成的，由法院决定。律师费通常由聘请方自行承担，除非合同中有相关约定由违约方承担。

当探讨租客流程和费用谁承担这个问题时，其实还有一些与之紧密相关的情况值得了解。在完成租赁流程后，若租客中途退租，费用又该如何处理呢？通常如果租客提前解约，可能需要承担一定的违约金。另外，在租赁期间，房屋出现非租客人为造成的损坏，维修费用一般是由房东承担的，但具体也得看租赁合同中的约定。这些都是与租客流程和费用承担相关联的问题。若你在租客流程、费用承担，或是退租费用处理、维修费用界定等方面存在疑问，别让困惑困扰自己，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人士会为你详细解答。