合同因违约被解除,守约方可以主张哪些赔偿

一、合同因违约被解除,守约方可以主张哪些赔偿

合同因违约被解除，守约方有权主张多项赔偿。首先是违约金，若合同中有明确约定，违约方应依约支付。其次是实际损失赔偿，包括直接损失，如为履行合同已支出的费用；以及可得利益损失，即合同正常履行本可获得的利益。

根据《民法典》规定，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。守约方需注意收集和保留相关证据，证明损失的存在及数额，以便在主张赔偿时获得支持。如因对方违约导致生产停滞的订单损失、采购原材料的费用凭证等。

二、合同违约解除后，守约方主张赔偿有何法律限制

合同违约解除后，守约方主张赔偿存在一定法律限制：

可预见规则：违约方赔偿损失数额不得超过订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。比如，签订普通货物买卖合同，卖方无法预见买方因货物未到错过特殊商业机会的巨额损失，买方主张该损失赔偿可能不被支持。

减损规则：守约方有采取适当措施防止损失扩大的义务。若未采取措施致使损失扩大，不得就扩大损失要求赔偿。如房屋租赁中，承租方违约提前搬走，出租方应及时寻找新租户，若故意空置致租金损失扩大，扩大部分难获赔偿。

损益相抵规则：守约方因违约获得利益，计算赔偿额时应扣除该利益。例如买卖合同中，卖方违约，买方低价购入替代货物节省的费用应从赔偿额中扣除。

三、合同违约解除后，守约方主张赔偿有啥限制

合同违约解除后，守约方主张赔偿存在一定限制：

可预见规则：根据《民法典》，违约赔偿损失不得超过违约一方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。例如在商业合作中，若一方违约，守约方不能要求赔偿远超正常商业风险预期的损失。

减损规则：守约方有防止损失扩大的义务。若未采取适当措施致使损失扩大，不得就扩大的损失请求赔偿。比如房屋租赁合同中，承租方违约提前退租，出租方应及时寻找新租客，而非任由房屋空置扩大损失。

损益相抵规则：守约方因违约行为获得利益时，计算赔偿额应扣除所获利益。如卖家违约后买家低价购入同类型货物节省了成本，主张赔偿时应扣除该节省部分。

在探讨合同因违约被解除，守约方可以主张哪些赔偿时，还有一些与之紧密相关的问题值得关注。比如，守约方主张赔偿后，对于赔偿金额的计算方式和标准该如何确定，这直接影响到守约方最终能获得多少赔偿。另外，如果违约方对赔偿有异议而产生纠纷，守约方在维权过程中需要准备哪些证据也是关键。合同违约赔偿问题错综复杂，每一个细节都可能影响到最终的结果。如果您在合同违约赔偿方面还有其他疑问，如赔偿计算方法、维权证据准备等，不要错过获得专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。