离婚案拆迁房如何分割房产

一、离婚案拆迁房如何分割房产

1.离婚案中拆迁房分割原则：

若拆迁房属一方婚前个人财产，婚后拆迁所得为其个人财产，归其所有。

若为夫妻共同财产，一般按房屋市场价值分割，双方可协商归属，协商不成由法院判决。

2.需考虑因素：

房屋来源、拆迁政策、出资情况等。一方在拆迁中作贡献可适当多分。

3.未取得产权情况：

法院会根据实际情况判决居住权等权益。总之，要综合多因素，以公平合理方式分割拆迁房房产。

二、离婚案中拆迁房分割涉及哪些法律要点

离婚案中拆迁房分割有以下法律要点：

确定房屋性质：若为一方婚前房产，拆迁后未添附夫妻共同财产，通常属个人财产，不参与分割；若是婚后购买的房产，一般认定为夫妻共同财产，应依法分割。

看拆迁政策：按人口补偿安置的，夫妻另一方若为被安置人口，可主张相应份额；按面积补偿，且房屋是一方婚前财产，另一方可能无分割权。

考虑产权登记：登记在夫妻双方名下，通常为共同财产；登记在一方名下，需结合购房时间、出资等判断是否共有。

出资情况：若购房时一方父母出资，明确只赠与自己子女的，可能属该子女个人财产。

三、离婚案中拆迁房分割遇纠纷法律咋判

离婚案中拆迁房分割纠纷的判决需依据具体情况。

若拆迁房为一方婚前财产，且拆迁时未考虑另一方因素，补偿仅针对房屋本身，那该拆迁房或补偿款属婚前财产所有人。如婚前一方房产拆迁，安置仅基于原房屋面积，就归其个人。

若拆迁房为夫妻共同财产，一般均等分割。比如婚后购买房屋拆迁，补偿利益夫妻平分。

若拆迁安置考虑人口因素，如按家庭人口数给予安置面积，另一方基于人口因素获得的部分应归其所有。

此外，法院还会考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则。若一方在婚姻中有过错，或抚养子女，法院可能在分割时适当倾斜。

在离婚案中，当涉及拆迁房如何分割房产时，情况较为复杂。除了要依据房屋的性质、来源等因素判断外，还要考虑拆迁政策。比如，有的拆迁房是基于家庭人口安置的，那么每个人应得的份额就需要仔细计算。另外，如果是一方婚前房产因拆迁所得，另一方是否有权分割也需具体分析。若您在离婚案中遇到拆迁房分割难题，对份额计算、权益认定等还有疑问，别再纠结。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您精准剖析，提供切实可行的解决方案，助您明晰权益，妥善应对离婚案中的房产分割问题。