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民法典中在什么情况下可以解除合同

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来源:律图小编整理 · 2025.06.10 · 1481人看过
导读:民法典规定可解除合同分为约定解除和法定解除两类。约定解除体现当事人意思自治,订立合同时可详细约定解除条件与方式,明确权责,避免纠纷,约定事由发生时解除权人应及时通知对方。法定解除有严格条件,保障公平与交易安全,出现法定情形需保留证据,不定期合同解除要提前合理期限通知对方。
民法典中在什么情况下可以解除合同

一、民法典中在什么情况下可以解除合同

1.民法典规定可解除合同分约定解除和法定解除两类。约定解除体现当事人意思自治,可协商一致解除或约定解除事由,事由发生时解除权人能解除。法定解除有严格条件,保障合同公平与交易安全。

2.对于约定解除,当事人在订立合同时可详细约定解除条件和方式,明确双方权利义务,避免后续纠纷。当约定解除事由出现,解除权人应及时行使权利,通知对方。

3.法定解除方面,若出现法定情形,当事人需保留相关证据,如不可抗力的证明、对方违约的证据等。对于以持续履行的债务为内容的不定期合同,解除时要提前合理期限通知对方,保障对方合理安排。

二、民法典中合同解除后法律责任如何认定

依据《民法典》,合同解除后的法律责任认定如下:

恢复原状或采取补救措施:合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施。比如返还财产、恢复到合同订立前状态等。

赔偿损失:若一方违约导致合同解除,违约方应赔偿对方因合同解除所遭受的损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

清理结算条款效力:合同的权利义务关系终止,不影响合同中结算和清理条款的效力,双方仍需按此执行。

三、民法典里哪些情形下可主张合同撤销

依据《民法典》,以下情形可主张合同撤销:

1.重大误解:当事人因对行为的性质、对方当事人、标的物品种等发生错误认识,使行为后果与自己意思相悖,并造成较大损失的,有权请求法院或仲裁机构撤销。

2.一方欺诈:一方故意告知虚假情况,或故意隐瞒真实情况,诱使对方作出错误意思表示,受欺诈方有权撤销。

3.第三人欺诈:第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思下订立合同,对方知道或应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权撤销。

4.胁迫:一方或第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思下订立合同,受胁迫方有权撤销。

5.显失公平:一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使合同成立时显失公平的,受损害方有权撤销。

当探讨民法典中什么情况下可以解除合同这个问题时,除了常见的法定解除情形外,还有一些相关要点值得关注。比如合同解除后的赔偿问题,在一方违约导致合同解除时,守约方有权要求违约方赔偿因合同解除造成的损失,包括直接损失和可得利益损失等。另外,解除合同的通知方式也很重要,应以明确、有效的方式通知对方,否则可能影响合同解除的效力。如果您在合同履行过程中遇到是否可以解除合同的疑惑,或者对合同解除后的后续处理有问题,别让难题困扰您。赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会为您详细解答。

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