夫妻离婚拆迁房怎么算赔偿

一、夫妻离婚拆迁房怎么算赔偿

1.离婚时拆迁房赔偿计算有别。若拆迁房为婚前个人财产，拆迁补偿归其个人，因其属个人所有。

2.婚后共同财产获拆迁补偿，通常视为夫妻共同财产，可协商分割，协商不成诉至法院。

3.若拆迁安置房屋以原房屋面积安置且无额外支出，此安置房屋视为原拆迁房屋转化形式，为夫妻共同财产。

4.若按人口分配等方式获拆迁安置房屋且仅针对被拆迁人及其家庭成员，该房屋更可能被视为家庭成员共有财产，离婚时需依具体情况分割。

二、夫妻离婚拆迁房赔偿中一方隐瞒财产咋办

若夫妻离婚时一方在拆迁房赔偿中隐瞒财产，另一方可以采取以下措施维权。根据《中华人民共和国民法典》规定，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。

离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。诉讼时效为三年，从当事人发现之日起计算。你需要收集对方隐瞒财产的证据，如拆迁补偿协议、银行转账记录等，然后向法院起诉，法院经审理认定情况属实，会依法重新分割财产，并让隐瞒方少分或不分。

三、夫妻离婚拆迁房赔偿分配有哪些法律依据

夫妻离婚时拆迁房赔偿分配的法律依据主要如下：

《民法典》婚姻家庭编：夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，一般属夫妻共同财产，离婚时应合理分割。若拆迁房是婚后共同财产，其拆迁赔偿通常也按共同财产处理，双方协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：若拆迁涉及国有土地房屋，征收补偿包括被征收房屋价值补偿等。若被拆迁房为夫妻一方婚前财产，拆迁赔偿可能仍属该方个人财产，但因婚姻关系存续期间对房屋有添附等情况的除外。

地方政策法规：不同地区拆迁政策有别，部分会考虑人口因素等。要结合当地规定确定赔偿分配。

在探讨夫妻离婚拆迁房怎么算赔偿这个问题时，我们了解到诸多影响因素。而在此基础上，还有一些与之紧密相关的问题值得关注。比如，若拆迁房涉及多种补偿方式，像货币补偿和产权调换，该如何抉择对自己更有利？另外，如果房屋存在一些特殊情况，如部分产权属于他人，又会怎样影响离婚时的拆迁房赔偿计算呢？这些问题都可能让您在处理离婚拆迁房赔偿事宜时感到棘手。要是您对这些方面存在疑问，不妨点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细剖析，助您清晰把握自身权益。