中介买房交了定金后悔了怎么办

一、中介买房交了定金后悔了怎么办

1.定金规则：按法律来讲，给了定金的那一方要是没履行约定的债务呢，就没权利要回定金啦；收了定金的那一方要是没履行约定的债务呢，就得双倍返还定金哦。

2.合同效力：要是中介跟你签的购房合同是合法有效的，你后悔违约啦，一般就得承担违约责任啦，那定金可能就没法全额退给你咯。

3.协商办法：你可以和中介还有卖方商量商量，看看能不能减少点定金损失或者解除合同呢。要是对方同意啦，就得签订个书面协议。

4.法律途径：要是协商不好，对方可能会通过法律手段让你承担违约责任呢。你得承担因为你违约给对方造成的实际损失，像中介费用之类的都得算上呢。总之呢，交定金之前可得好好考虑清楚啦，可别一时冲动后悔了，不然就会造成不必要的损失啦。

二、中介买房交定金后悔，定金退还法律支持吗

一般而言，若购房者交定金后悔不买，定金退还较难获法律支持。根据《民法典》规定，定金是一种担保方式，交付定金一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。

但存在特殊情况：一是若中介或卖方存在违约行为，如隐瞒房屋重大瑕疵等，购房者可要求双倍返还定金；二是因不可归责于双方的事由，如政策变化导致无法买房，购房者可要求退还定金。

所以，交定金后后悔，需先确认自身及对方履约情况，若对方违约，可通过协商或诉讼主张返还；若因不可归责事由，也应积极沟通退款。

三、中介买房交定金后悔，定金退还法律依据有吗

一般情况下，根据《民法典》第五百八十七条，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

若买房人交定金后悔不履行购房约定，通常不能要求退还定金。但存在特殊情况可退：一是中介或卖方存在违约行为，比如隐瞒房屋重大瑕疵等，买房人可要求双倍返还定金；二是因不可归责于双方的事由，如政策变化导致购房合同无法签订，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，出卖人应将定金返还买受人。

当面临中介买房交了定金后悔了的情况时，首先要明确定金具有一定的担保性质。一般来说，若因购房者自身原因后悔，定金可能难以退还。但如果存在一些特殊情形，比如中介存在欺诈等过错行为，购房者或许有机会拿回定金。例如中介未如实告知房屋的重要信息等。要是在定金退还等方面存在疑问，比如如何收集中介过错的证据、通过什么途径能最大程度争取拿回定金等。不要慌张，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师会依据具体情况为您详细分析，提供有效的解决方案，帮您妥善处理这一棘手问题。