什么情况可以要求退定金并违约金

一、什么情况可以要求退定金并违约金

一般在以下两种主要情况可要求退定金并违约金：一是因对方根本违约导致合同目的无法实现，比如卖方交付的货物严重不符合约定且无法修复，此时买方有权要求退还已付定金并主张违约金；二是双方在合同中明确约定了在某些特定违约情形下可同时要求退定金和违约金，且该约定不违反法律强制性规定，那么在符合约定条件时，当事人可依法主张。但需注意，定金和违约金不能同时过高主张，若过高可能会被法院适当调整。总之，要根据具体合同条款及违约事实来判断是否可以要求退定金并违约金。

二、哪些情形下退定金还能主张违约金

定金与违约金通常不能并用，但在符合特定情形时，退定金同时主张违约金是可行的。

首先，若合同明确约定，在一方违约导致合同目的无法实现时，另一方既能要求退还定金，又能主张违约金，从其约定。这体现了意思自治原则，合同双方可自由约定违约责任承担方式。

其次，当出现双方违约的情况时，若收受定金方违约，交付定金方有权要求其退还定金，同时，若交付定金方也有轻微违约但不影响收受定金方承担主要违约责任，交付定金方可以主张违约金。不过，法院或仲裁机构可能会根据公平原则和实际损失情况对违约金数额进行调整。需注意，最终能否同时主张，要结合具体案件事实和证据，由司法机关判定。

三、除退定金违约金外，还有啥法律补偿情况

除退定金、支付违约金外，常见法律补偿情况如下：

损害赔偿：一方违约给对方造成损失的，应赔偿损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。比如商家交付的货物不合格致买家生产延误产生损失，买家可要求赔偿。

继续履行：在一方不履行合同义务或履行不符合约定时，对方可要求违约方按合同约定继续履行。如购房合同中卖家违约不卖，买家可要求其继续履行合同完成过户。

采取补救措施：质量不符合约定的，应按当事人约定承担违约责任。对违约责任没约定或约定不明，受损害方可合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款等责任。

当探讨什么情况可以要求退定金并违约金时，要知道这并非简单的事。除了合同明确约定的违约情形外，一些特殊情况也可能满足条件。比如因不可抗力致使合同无法履行，或者对方存在严重违约行为导致合同目的无法实现等。如果在定金与违约金退还问题上遇到复杂情况，比如合同条款模糊不清，或者双方对违约情形有争议，又或者是涉及多种违约因素交织等。你是否正面临此类困扰呢？若对于何种情况下能成功要求退定金并违约金仍有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你精准剖析解答。