离婚后房子写了俩人名字房子归谁

一、离婚后房子写了俩人名字房子归谁

离婚后房子写两人名，处理方式如下：

若双方对房屋归属有明确约定，就依约定办。

没约定或约定不清时，通常当作夫妻共同财产。分割时会考虑双方对房屋的贡献及出资情况等。若双方都要房且协商不成，法院会根据具体情况判一方所有，同时给另一方补偿。

若一方能证明房屋由其个人财产出资购买，仅登记两人名是特殊原因，可主张房屋归己，但要承担举证责任。总之，得依实际情况综合判断。

二、离婚后写两人名的房子分割有啥法律依据

离婚后写两人名的房子分割，主要依据《民法典》婚姻家庭编相关规定。

若该房为夫妻婚后购买，一般认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若一方婚前付首付，婚后共同还贷，登记双方名字，房子通常也认定为共同财产。离婚分割时，婚前首付部分出资方可适当多分。

若房子是双方父母出资购买，登记在两人名下，可按各自父母出资份额按份共有，另有约定的除外。实践中，法院还会综合考虑双方对房屋的贡献、婚姻存续时间、双方经济状况等因素确定具体分割比例。

三、离婚后写两人名的房子产权归属咋定

离婚后写两人名的房子产权归属，需区分不同情况。

若为夫妻共同财产购买，离婚时双方可协商确定归属，协商一致按约定处理。协商不成，若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院应准许；一方主张所有权，由评估机构按市场价格评估，取得方给予另一方相应补偿；双方均不主张的，可拍卖房屋，就所得价款分割。

若一方婚前支付首付，婚后共同还贷，登记在两人名下，司法实践中通常认定为夫妻共同财产，但分割时会考虑首付来源、还贷情况等因素，对婚前支付首付一方适当倾斜。

若该房屋是受赠与等其他方式取得，要结合赠与协议等具体情况判断是否为共同财产及如何分割。

在探讨离婚后房子写了俩人名字房子归谁这个问题时，我们知道这情况较为复杂。首先得看双方对房产有无书面约定，有约定从约定。若没有，那就要综合多方面因素判断。除了房屋的出资情况，还有婚姻关系存续时长等。比如婚后共同出资购买，即使只写一人名，大概率也属夫妻共同财产。另外，若一方能证明购房款是其婚前个人财产所出，那在分割时也会有所不同。若您对离婚后此类房产归属、分割比例等还有更多疑问，别错过点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。