房主过世后配偶和子女谁先继承房产

一、房主过世后配偶和子女谁先继承房产

在房主过世后，法定继承开始。配偶、子女均为第一顺序继承人，一般不存在谁先继承的问题。

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。若无遗嘱等特殊情况，配偶、子女共同参与继承。

遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。各方可协商如何分割房产，协商不成可通过诉讼解决。

二、房主过世后配偶与子女继承房产顺序有规定吗

有规定。在我国，继承分为法定继承和遗嘱继承。若房主生前立有合法有效的遗嘱，应按遗嘱内容确定房产继承人。

若没有遗嘱，则按法定继承处理。根据《民法典》，配偶和子女均为第一顺序法定继承人。房主过世后，其名下房产作为遗产，先将夫妻共同财产中属于配偶的部分分割出来，剩余部分为房主的遗产。

对于该遗产，配偶、子女以及房主的父母共同继承，一般情况下各继承人继承份额均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。

三、房主过世后配偶和子女继承房产顺序法律咋定

根据《中华人民共和国民法典》继承编规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

若房主未留遗嘱或遗赠扶养协议，按法定继承处理。配偶、子女和父母属于第一顺序继承人，他们在继承房产时地位平等，一般应均等分配遗产。这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

不过，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

在探讨房主过世后配偶和子女谁先继承房产这个问题时，除了明确的继承顺序，还有一些相关要点值得关注。例如，若存在遗嘱指定继承，即便配偶和子女是法定继承人，也需按照遗嘱执行。另外，在继承房产过程中，可能会涉及到房产过户的费用以及后续房产的处分等问题。如果是多个子女继承，还会涉及到房产份额的分配。若你在房主过世后房产继承的具体操作、费用缴纳、份额分配等方面有疑问，或者想深入了解相关法律规定，不要错过获取专业解答的机会。点击网页底部的“立即咨询”按钮，我们的专业团队会为你提供精准的法律建议。