夫妻假离婚买的房归谁

一、夫妻假离婚买的房归谁

1.夫妻假离婚买房的归属判定关键在于具体情形。若离婚协议有明确房屋归属约定，通常依此办理。未约定时，一般以房屋产权登记为准，登记者所有。

2.但存有一方出资购房款，另一方仅配合办离婚手续的证据，可能认定为出资方个人财产。需注意，“假离婚”在法律上是真实行为，纠纷时难仅靠口头或一方主张改归属。

3.为避免后续纠纷，建议购房前明确约定房屋归属，同时保留相关证据，这样能更好地保障自身权益，避免因“假离婚”引发不必要的法律麻烦。

二、夫妻假离婚房产属于共同财产吗

1.“假离婚”在法律范畴内不被认可，一旦办理离婚手续，房产归属便依离婚协议或法律规定而定。

若离婚协议明确房产归某一方，此房产即为该方个人财产。

若未作明确约定，婚后购得房产通常属于夫妻共同财产，即便已办离婚手续，若无其他特殊约定，另一方仍有权主张权益。

2.要留意“假离婚”暗藏诸多法律风险与实际问题，像后续可能因各种缘由无法复婚，从而致使房产归属等事宜难以妥善处理。故而，应杜绝以“假离婚”来规避法律或解决其他问题。

三、夫妻假离婚贷款属于欺诈吗

1.夫妻“假离婚”贷款是否欺诈，依具体情形而定。若离婚时约定贷款由一方承担，且不违法律强制规定，一方未还款一般不欺诈。

2.若离婚时未作此约定，离婚后一方以贷款为由拒担还款责，而贷款用于夫妻共同生活或经营等，此行为可能构成欺诈。

3.从法律视角，关键在于判别双方离婚时真实意思及贷款用途等因素。若有欺诈行为，债权人可向相关方主张权利，要求其承担还款责任等。

当探讨夫妻假离婚买的房归谁这一问题时，其实际情况较为复杂。从法律角度看，即便假离婚，只要办理了离婚手续，房产归属通常依据离婚协议或法院判决来确定。若协议约定房产归一方，那么另一方可能会面临权益受损的情况。并且在现实中，假离婚可能会引发一系列意想不到的问题，比如财产分割争议、感情破裂等。如果您对假离婚买房后房产归属还有其他疑问，例如假离婚买房的行为是否合法、如何避免可能出现的风险等，不要错过获得专业解答的机会。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细剖析，帮您理清其中的法律关系。