赠与的房产离婚了怎么分

一、赠与的房产离婚了怎么分

离婚时，赠与房产分割得分情况。要是赠与明确针对夫妻一方，像赠与人指明只给夫或妻一人，这房子就是受赠方个人财产，离婚不参与分。

要是赠与没明确只给一方，且是夫妻关系存续时受赠的房产，通常算对夫妻双方赠与，属共同财产。离婚时先协商分割；协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判，还会考量房产来源等确定分割比重。

二、赠与的房产离婚后怎样分割

赠与房产离婚分割得分情况。要是赠与明确只给一方，像赠与人在合同里写明只赠夫妻中一人，这房产就是受赠方个人财产，离婚时不参与分。

要是赠与没明确只给一方，那房产就是夫妻共同财产。离婚时，先由双方商量着分；商量不好，法院会按财产情况，照顾子女、女方和无过错方权益来判，可能均分，也可能不均分。

三、赠与的房产可以还回去吗

房产没办过户的话，在财产权利转移前，赠与人通常能随便撤销赠与把房要回。不过，公证过的，或有公益、道德义务性质的赠与合同不行。

要是受赠人严重侵害赠与人或其近亲属权益，不履行扶养义务，或者不履行合同约定义务，赠与人知情后一年内可行使法定撤销权，哪怕房子已过户也能拿回。

当探讨赠与的房产离婚了怎么分这个问题时，要知道这其中存在多种复杂情况。若赠与发生在婚后且未明确只归一方，那通常会被视为夫妻共同财产进行分割。可要是赠与明确指明仅给夫妻中的一方，那就属于该方的个人财产，离婚时不参与分割。但实际分割过程中，还可能涉及房产增值部分的归属问题等。比如增值部分是在婚后共同经营管理期间产生的，那可能就需要进行合理考量。要是你对赠与房产离婚分割还有更多疑问，比如具体如何举证是个人赠与等，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你精准解答。