新房装修好墙面开裂找谁赔偿

一、新房装修好墙面开裂找谁赔偿

新房装修好后墙面出现开裂问题，首先应确定责任方，然后找相应的责任人进行赔偿。

如果是装修公司的施工问题导致墙面开裂，那么装修公司应承担赔偿责任。业主可以与装修公司协商解决赔偿事宜，如协商不成，可以通过以下方式解决：

1.向消费者协会投诉，请求协助调解。消费者协会会根据相关法律法规和装修合同，督促装修公司履行赔偿义务。

2.若装修公司拒绝赔偿或调解无果，业主可以向有关部门申请仲裁，由仲裁机构根据事实和法律作出裁决。

3.最后，业主还可以向法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。

如果是建筑本身的质量问题导致墙面开裂，那么开发商应承担赔偿责任。业主可以要求开发商进行维修或赔偿损失，具体操作流程与找装修公司赔偿类似。

在处理墙面开裂赔偿问题时，业主应保留好相关证据，如装修合同、照片、视频等，以便于维权。

二、新房墙面开裂赔偿问题在法律上如何界定

新房墙面开裂赔偿在法律上的界定，需区分不同情况。若在保修期内，根据《建设工程质量管理条例》，房屋开发商对墙面质量问题承担保修责任。若墙面开裂经鉴定属于主体结构质量不合格，或严重影响正常居住使用，购房者有权解除合同并要求开发商赔偿损失，损失包括购房款、利息、购房支出的合理费用等。

若墙面开裂是因施工方原因导致，开发商在承担赔偿责任后，可向施工方进行追偿。若墙面开裂是相邻方侵权行为所致，比如装修不当，受损业主可依据《民法典》侵权责任编，要求侵权方承担修复和赔偿损失的责任。

三、新房墙面开裂，施工方或开发商谁担责赔偿

新房墙面开裂，一般先看开裂原因与房屋交付时间。

若在保修期内（正常情况墙面防渗漏保修5年，其他部分保修2年），通常开发商担责。依据《建设工程质量管理条例》，开发商对房屋质量负有保修义务。施工方和开发商有建设工程合同，若墙面开裂是施工方原因造成，开发商赔偿购房者后，可按合同向施工方追偿。

若过了保修期，因房屋主体结构质量不合格导致墙面开裂，购房者可要求开发商承担赔偿责任。若是正常使用损耗导致，维修费用可能需业主自行承担，但如果小区有公共维修基金，符合条件可申请使用。

若墙面开裂严重影响居住安全，购房者有权要求开发商采取补救措施，甚至解除购房合同。

当我们探讨新房装修好开裂找谁赔偿时，除了直接责任方，还有一些情况需要考虑。比如，如果是因建筑材料质量问题导致开裂，材料供应商可能也需承担相应责任。若施工过程存在违规操作，施工方难辞其咎。另外，房屋在合理使用期限内出现主体结构质量问题，开发商应负责维修、赔偿。而且在保修期内，装修公司对其施工的部分也有保修义务。你是否遇到了新房装修开裂的困扰，却不知该找谁赔偿？如果对找谁赔偿、赔偿范围及方式等还有疑问，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你精准解答。