法律上违约者不能因其违约行为获益吗

一、法律上违约者不能因其违约行为获益吗

1.法律规定违约者不得从违约行为中获利，因其违约违背合同约定，需承担责任。

2.若违约者因违约获利，便构成不当得利，受损方有权让违约方返还利益，恢复合同履行后的状态。

3.像甲与乙的房屋买卖合同情形，甲违约不交房却转卖获利，乙可要求甲返还额外收益以弥补损失。

4.不过，某些情形下确定违约者是否获益及如何处理较复杂，需依据具体法律规定和案件事实判断。

5.总之，通常原则是违约者不应因违约获利，具体情况需具体剖析。

二、法律上违约金计算依据是实际损失吗

1.法律层面，违约金计算依据可不单单只是实际损失。通常有两种约定方式。一种是以实际损失为依据，要是合同清楚写明违约金按实际损失算，那违约金就得大概跟违约造成的损失差不多，像合同履行后能得到的利益也算在内。

2.还有一种是约定固定金额或比例，合同能规定个固定的违约金金额，或者按一定比例算违约金，这时候不一定就跟实际损失完全一样。在司法实践里，如果约定的违约金过高或过低，法院会根据实际情况去调整，这样能平衡双方的利益。总之，违约金计算依据得依据合同的具体约定来确定。

三、法律上违约金过高如何申请调整

1.《民法典》规定，若当事人约定的违约金过高或过低，可向法院或仲裁机构申请调整。

通常应在一审法庭辩论终结前提出该申请。

2.主张违约金过高的一方，需承担举证责任，需证明违约金过高的事实及依据，像实际损失等情况。

以实际损失为基础，同时还要兼顾合同履行情况、当事人过错程度等综合因素，依据公平原则和诚实信用原则来衡量。

3.法院或仲裁机构会依据具体案件情况进行裁量，从而确定合理的违约金数额。

总之，申请调整违约金时，要清楚知晓举证责任和调整标准等规定，这样才能更好地维护自身合法权益。

在探讨法律上违约者能否因其违约行为获益时，答案是明确的，违约者通常不能因其违约行为获益。从法律原则来讲，诚信和公平是重要基石。违约不仅破坏合同约定，损害守约方利益，若让违约者获益，会扰乱市场秩序与交易安全。比如，一方提前解除租赁合同，却还收取本不应得的后续租金收益，这显然不合理。违约者需承担违约责任，像赔偿损失、继续履行等。若违约者通过违约获利，守约方有权通过法律途径追回损失。你对违约相关法律问题还有更多疑问吗？比如如何确定违约损失赔偿范围等。若有，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答。