房屋租赁到期后未续签合同继续住有什么后果

一、房屋租赁到期后未续签合同继续住有什么后果

1.房屋租赁到期没续签还接着住，法律上就成了不定期租赁。原来合同里租金啥的主要条款继续有效，只是租赁期限没固定啦。

2.这种不定期租赁，房东和租客都能随时解除合同。不过得提前合理时间通知对方。房东要房得给租客找房时间，租客想走也得提前说一声。

3.租金支付等按原合同来。要是租客拖欠租金，房东能追究责任，要求给租金，还可能要赔偿。

二、房屋租赁未续签继续住，房东解约是否合法

房屋租赁未续签继续居住，此情况通常视为不定期租赁。根据《民法典》规定，对于不定期租赁，当事人可随时解除合同，但应在合理期限之前通知对方。

若房东在合理期限前通知租客解约，其解约行为合法。“合理期限”需结合实际情况判断，例如短租一般提前几天通知，长租可能需提前一到两个月。

若房东未在合理期限前通知租客就解约，属于违约行为。租客有权要求房东继续履行合同，或要求房东承担赔偿损失等违约责任，如赔偿租客因突然寻找新住所产生的额外费用。

三、房屋租赁未续签继续住引发纠纷法律咋判

房屋租赁未续签继续居住，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。在这类纠纷中，法院一般如下判决：

租金支付：若承租人未按原合同约定支付租金，出租人有权要求其支付拖欠租金，逾期还可能要承担违约责任。

合同解除：出租人和承租人均可随时解除合同，但应在合理期限前通知对方。若出租人未提前通知就要求承租人搬离，可能需赔偿承租人因此遭受的损失；若承租人未提前通知就擅自搬走，可能要承担一定赔偿责任。

房屋返还：合同解除后，承租人应返还房屋，若其拒不返还，出租人可要求其返还并支付逾期腾房占有使用费。

当探讨房屋到期后未续签合同继续住有什么后果时，除了大家比较关心的常规问题，还有一些情况值得注意。一方面，这种情况下租客与房东会形成不定期租赁关系，房东有权随时解除合同，但要给租客合理的准备时间。另一方面，如果后续产生租金等费用的争议，之前的租赁合同依然可以作为参考依据，但处理起来可能更复杂。你是否正面临这样的状况呢？要是对于不定期租赁的权益义务、费用结算等相关问题存在疑惑，别让难题困扰自己，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业的法律人士会为你解惑。