房屋买卖卖方不卖了还要给中介违约费吗

一、房屋买卖卖方不卖了还要给中介违约费吗

一般情况下，若卖方违约，需向中介支付违约费。因为中介通常在房屋买卖交易中提供了促成交易的服务，包括寻找买家、协助办理手续等。卖方违约导致交易无法完成，中介的服务成果未得到实现，有权依据合同约定要求卖方支付违约费。具体的违约费金额及支付方式应根据买卖双方与中介签订的合同来确定。如果合同中明确规定了卖方违约时应支付的违约费数额，卖方就应当按照约定履行支付义务。若合同未明确约定，双方可协商解决，协商不成可通过法律途径解决。

二、房屋买卖买方毁约要给中介违约费吗

房屋买卖中买方毁约是否要给中介违约费，需看具体情况。若中介与买卖双方签订的居间合同中明确约定，买方毁约需向中介支付违约费，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么买方应依约支付。

根据《民法典》第九百六十四条，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬，但可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。若买方毁约致房屋买卖合同未能履行，中介未促成交易，虽不能主张全部报酬，但能要求买方支付必要费用。若居间合同无相关约定，买方通常无需向中介支付违约费，但给中介造成损失的，要承担赔偿责任。

三、房屋买卖买方违约要给中介多少费用

房屋买卖中买方违约，给中介的费用需依据具体情况和合同约定判断。

若中介已促成房屋买卖合同成立，根据《民法典》，买方应按约定支付报酬。即便买方违约，通常也需支付全部或部分中介费用，具体比例按合同约定执行。若合同约定违约时支付一定比例（如50%）中介费，就按此比例给。

若中介未促成合同成立，虽不得要求支付报酬，但可按约定要求买方支付从事中介活动支出的必要费用，比如交通、通讯等费用。

所以，关键看中介服务合同约定，可先与中介协商费用问题；协商不成，可通过诉讼等法律途径解决。

当探讨房屋买卖卖方不卖了还要给中介违约费吗这个问题时，我们知道如果卖方与中介签订了有效的居间合同，在卖方违约不卖房的情况下，通常是需要按照合同约定支付违约费的。这不仅关乎诚信问题，更涉及到法律责任。那如果合同中没有明确约定违约费的具体数额，该如何确定呢？或者卖方认为中介在促成交易过程中存在过错，这又会对违约费的判定产生什么影响呢？若您对这些关于房屋买卖卖方违约及与中介违约费相关的细节仍有疑问，就请点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您详细解读和。