签了居间协议后房子不想买了要承担什么责任

一、签了居间协议后房子不想买了要承担什么责任

签居间协议后不想买房要依协议和实际情况担责。若协议含定金条款，给付定金方不履约无权收回定金，收受方违约则双倍返还。同时可能需承担违约责任，有违约金约定的按约定支付。若协议明确损害赔偿计算方式，违约方要据此赔偿，即便未约定，违约造成对方损失，像对方为促成交易产生的合理费用，也需赔偿。

解决措施和建议如下：

1.仔细查看居间协议，明确自身责任和义务。

2.尝试与对方友好协商，说明自身情况，争取对方理解，降低赔偿损失。

3.若对方存在违约行为，可收集相关证据，维护自身权益。

二、签居间协议后不买房子是否要承担违约赔偿

签居间协议后不买房子是否承担违约赔偿，需看具体情况。

若居间协议合法有效，协议中约定了明确的买卖条款、违约责任等，买方无正当理由不履行买房义务，构成违约，要承担违约赔偿责任。违约赔偿通常以协议约定为准，可能包括定金不予退还、支付违约金等。

但如果存在法定或约定的免责事由，如不可抗力因素导致无法买房，或协议中有相关解除条款且买方按约定程序解除协议，则无需承担违约赔偿。此外，若因卖方原因导致交易无法进行，买方不买房子也无需承担责任，还可追究卖方责任。

三、签居间协议后不买房子需担何种法律责任

签居间协议后不买房子，可能需承担以下法律责任：

违约责任：若居间协议中有关于买方违约的明确约定，比如约定了违约金数额或计算方式，买方不买房构成违约，需按协议约定支付违约金。

赔偿损失：除违约金外，若因买方不买房给卖方或居间方造成其他损失，如卖方错过其他交易机会的可得利益损失、居间方的居间费用损失等，违约方还应赔偿。

继续履行：在某些情况下，卖方可能要求买方继续履行合同。若法院支持，买方需按协议完成房屋购买。

不过，若因不可抗力等法定免责事由导致无法买房，可部分或全部免除责任。

当我们探讨签了居间协议后房子不想买了要承担什么责任时，除了协议中约定的常规违约责任，比如支付违约金外，还会有其他一些影响。从居间方角度看，购房者可能需要支付居间报酬，即便交易未完成，居间方在促成协议签订过程中付出了劳动，有权获得相应费用。此外，若因购房者违约导致出售方产生损失，出售方也可能要求购房者进行赔偿。如果你正面临签了居间协议后不想买房的困境，对后续责任承担及应对措施心存疑虑，别担心，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你解惑。