房子不卖了中介要求赔偿中介费是否要给

一、房子不卖了中介要求赔偿中介费是否要给

需视具体情况而定。若您与中介签订的合同中有明确约定，比如约定您单方毁约不卖房需支付中介费，那么按照合同履行，您应支付。

从法律角度看，这属于居间合同纠纷。居间合同是中介向您报告订立房屋买卖合同的机会或提供媒介服务，您支付报酬的合同。中介促成合同成立，您就应按约定支付报酬。若因您不卖房导致合同无法成立，且合同有相关违约赔偿中介费的条款，您可能要支付。

但如果合同未明确约定，或中介未充分履行居间义务，如未提供真实有效的房源信息等，您可与中介协商，拒绝支付中介费，必要时可通过诉讼由法院判定。

二、房子不卖被中介索赔中介费是否合理

这需结合具体情况判断。若中介已促成房屋买卖合同成立，依照《民法典》第九百六十三条，中介有权收取报酬，即便卖方不卖房，也应支付中介费。因为中介已完成主要义务，促成交易达成，卖方违约不影响中介报酬请求权。

若中介未促成合同成立，依据《民法典》第九百六十四条，中介可要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用，但无权要求支付全部中介费。

若中介存在违约行为，如隐瞒重要信息、提供虚假情况等，损害了卖方利益，卖方不仅无需支付中介费，还可要求中介承担赔偿责任。

三、房子不卖拒付中介费，中介索赔是否合理

中介索赔是否合理需视具体情况而定。

若中介与卖方签订了合法有效的中介服务合同，且中介已按照合同约定履行了主要义务，如促成潜在买家与卖方进行了实质性磋商、提供房源信息、带看房屋等，卖方因自身原因不卖房而拒付中介费，中介索赔通常合理。依据《民法典》第九百六十三条，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

但如果中介未完成合同约定的服务内容，比如未能找到合适买家、未促成买卖双方达成交易意向等，卖方拒付中介费有合理依据，此时中介索赔不合理。另外，若合同中对这种情况有特殊约定，应按约定处理。

当探讨房子不卖了中介要求赔偿中介费是否要给这个问题时，其实背后还有不少相关联的情况值得关注。除了是否要给中介费，还涉及到合同约定的违约金问题。如果在与中介签订的合同里明确规定了违约条款，即便最终判断不用支付中介费，也可能因违约而需支付违约金。而且，若因不卖房给中介造成了实际经济损失，比如前期的推广费用等，也可能面临赔偿。您是否正处于房子不卖被中介索要中介费的状况呢？要是对中介费赔偿、违约金以及实际损失赔偿等问题还有疑问，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您解惑。